【党建引领小区治理攻坚行动】10月30日

一是强化党建引领，建强小区治理“主筋骨”。以创评“红色物业服务企业”为党建引领小区治理的重要抓手，建立社区（村）党组织、小区党支部、业主委员会、物业服务企业等多方治理力量，健全完善协调运行机制，定期召开党建联席会，研究解决问题。其中，桃花街道东岸社区党支部联合嘉诚新悦物业公司定期举办“金秋游园会”、“凝聚党群合力 助力乡村振兴”义卖等活动，增强了社区党组织的组织力、凝聚力、向心力。

三是激活多元动力，精绘小区治理“新图景”。切实发挥组织联动作用，区委组织部与区住建局联合举办“共建红色物业 共享美好家园”工作交流会，各街道依托党员服务等六支队伍，持续性地开展为行动不便老年人送餐上门、家政服务、安全巡逻、环境整治等活动。桃花街道联合桃花医院、江西中医药大学附属医院为辖区60岁以上老年人开展义诊服务，进一步实现社区资源“联”起来，服务活动“动”起来。

▲区委组织部与区住建局联合举办“共建红色物业 共享美好家园”工作交流会

来源：基层党组织先锋引领专项工作组

10月19日，西湖区在全区开展以“孝老敬老淳家风，爱老助老传美德”“支持雨污分流改造，建设美好幸福家园”为主题的“幸福圆桌会”活动。

活动现场介绍了南昌市适老化改造工程，发放了适老化改造宣传册，鼓励有需要的老年人家庭积极参与，共同推进适老化改造工作。同时，认真听取群众对雨污分流改造工作意见建议，耐心细致做好宣传解释工作，注重施工现场精细化管理，做到文明安全施工，最大限度地减少施工作业对周边群众生产生活的影响，把雨污分流改造项目打造成一项利民良心工程。

本次主题幸福圆桌会共召开133场，收到群众反映问题177个，已解决172个。

来源：“幸福圆桌会”提质升级专项工作组

一是加强组织领导，落实主体责任。10月25日，区政府副区长吴涛在区城市建设口工作例会上对业主委员会规范建设工作进行调度。会议指出，业务委员会成立是需要筹备、选举的过程，时间周期均为1-3个月不等，未完成任务数的街道要切实推进这两项工作，紧盯剩余任务，合理安排，确保在12月底之前完成任务目标。会议强调，区住建局要加强对物业企业的监督管理，切实提升物业企业的服务水平，帮助物业企业协调好与居民群众的关系，处理好各类矛盾纠纷问题。

二是加强业务培训，提高专业技能。在工作专班开展业主委员会规范建设、物业扩面培优行动培训会后，绳金塔街道组织辖区内社区召开了业主委员会工作培训会。通过培训，工作人员明晰了街道、社区、业主委员会、物业企业之间的沟通协作关系及业主委员会的职责和权利，规范了工作流程，为构建和谐社区、打造宜居环境奠定了坚实基础。

三是加强部门配合，明确责任分工。工作专班协助街道帮助居民共同解决成立业主委员会过程中遇到的阻碍问题。通过倾听居民的诉求和困惑，工作专班用通俗易懂的语言，结合实际案例，给居民详细讲解业主委员会成立的流程、要求以及相关法律法规，让居民们对业主委员会的成立有了更清晰的认识和理解。

来源：业主委员会规范建设行动专项工作组

一是引入物业，提升管理水平。在工作专班、街道、社区的帮助和鼓励下，居民通过召开业主大会，小区专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，选聘物业企业或社会化服务组织进驻。今年各街道引入物业化管理小区的任务数是49个，截至目前，已成功引进38个，完成率达77.5%。

二是监督检查，巩固整改成果。工作专班会同朝阳洲街道一同深入绿源小区，就9月份“黑榜”物业服务企业——南昌市绿源物业管理有限公司进行实地督查，针对督查发现的问题，与南昌市绿源物业管理有限公司的负责人进行了深入交流，提出了一系列具体且切实可行的整改建议。经工作专班“回头看”，发现绿源小区增加了保洁打扫卫生次数，清除了小区内的树枝、杂物等，并对小区电动车乱停乱放、飞线充电等情况进行了整治，保安加大了巡逻力度，有效提高了小区安全性。

三是积极探索，成立物业协会。为了将全区的物业企业组织起来，共同提升物业服务水平，工作专班积极探索创新管理模式，拟为全区物业企业搭建一个交流合作的平台。通过这个平台，各物业企业可以分享先进的管理经验和服务理念，共同探讨解决行业发展中面临的问题。经与辖区内物业企业商谈，现已达成共识，预计近期可完成申报流程。

来源：物业服务扩面培优行动专项工作组

一是兄弟县区赴我区开展非警务警情工作交流。10月22日下午，红谷滩区委政法委副书记饶接华一行来到西湖区开展非警务警情工作交流，先后到了桃花街道三联中心、绳金塔街道新综治中心，并在绳金塔街道综治中心进行座谈。西湖区委政法委副书记，西湖区综治中心主任，桃花街道、绳金塔街道政法委员陪同。

二是开展消防安全专项整治行动。近日，区消防救援大队深入鸿顺德建材城开展消防安全专项检查行动，进一步加强辖区仓储物流场所火灾防控工作。防火监督员就进一步贯彻落实上级指示精神进行部署，向检查组传达区政府关于鸿顺德建材城消防安全专项治理工作要求，深刻剖析了辖区火灾形式，明确检查组中防火监督员、消防员、消防文员分工，强调行动重点，要求火灾隐患筛查不落一处，广泛宣传到位，督促好各企业、商户强化主体责任，确保市场消防安全平稳。

三是持续对辖区违建和装饰装修情况进行督（巡）查。10月份，区城管执法大队持续对辖区违建和装饰装修情况进行督（巡）查。10月份，共拆除违章建筑21处，拆除面积1020平方米；排查装修工程231处，其中大型装修施工24处，中小型非住宅类装修施工107处，中小型住宅类装修施工124处；排查餐饮店319家，未签订餐厨垃圾收运协议64家，发放宣传资料200余份。

来源：基层治理固本强基行动专项工作组

中海朝阳郡铂宫小区坐落在朝阳新城云锦路，是一个有着10余年居民入住史的封闭式商品房小区。在党建引领下，小区全方位提升居民生活质量与幸福指数，成为第三季度“示范小区”的典范。  

“一核引领”筑强小区治理的主心骨

铂宫小区充分发挥党组织核心引领作用，凝聚物业、业委会、居民力量，积极打造“红色物业”和“红色业委会”。今年8月，在街道党工委指导下，组建小区业委会党支部。铂宫小区外墙先后出现墙面脱落问题，小区党组织发动物业和业委会力量，共同与中海地产开发商进行协调，最后开发商拨付600万元用于小区外墙翻新，妥善地解决了小区业主的“心头大患”。

“双向联动”破解小区难题的金钥匙

铂宫小区党组织与中海物业党组织实行“双向进入、交叉任职”，定期召开联席会，共同协商解决小区问题。小区通过楼栋长队伍建设，初步形成了“小区+物业”双向联动的小区治理工作格局。这种模式下，小区卫生环境得到持续改善，公共设施损坏维修更加及时，小区内的安全隐患能快速排查和处理，居民满意度显著提高，营造出了舒适、安全的居住环境。

“三方合力”共绘最美小区的新画卷

铂宫小区党组织发挥联结纽带作用，牵头建立小区物业、业委会共同参加的“三方共商”平台，定期召开“幸福圆桌会”、“三驾马车”联席会，将物业服务内容、维修基金使用等问题纳入共商范畴。建立物业服务、业委会权责、小区考核评价等“三张清单”，进一步明确责任分工。深入开展新时代文明实践活动，不断丰富群众精神文化生活，提升小区居民的获得感和幸福感。

来源：“幸福小区”示范创建行动专项工作组