北京贪官私家园林曝光:​当你还在为109㎡奋斗,有人已经住进了109亩

楼市   2024-11-02 20:31   黑龙江  

来源:景观大数据

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电视专题片《零容忍》第三集《惩前毖后》片中曝光了中国科协原党组成员、书记处书记陈刚权钱交易案大量细节。


包括“受贿1.2亿、在北京怀柔建109亩私家园林”等重磅内幕。


据悉:陈刚毕业于清华大学建筑学院城市规划专业,研究生学历,工学硕士,高级工程师,并曾任教于清华大学建筑学院。





时间回到2002年到2014年期间,陈刚为了实现他的“设计梦”,让老板出资数千万元,分两期在北京怀柔为他建造了一座私家园林。整整12年故宫整体建设完毕也才用了14年 。


▲爱奇艺:零容忍 


园林总占地面积109亩,约73000㎡。建筑面积3000多㎡。
 
是不是还没有什么概念?举几个例子,感受一下。

故宫72万㎡,相当于十分之一大的故宫。国际标准足球场6400㎡,合十个足球场。苏州留园2万多㎡,也才不到他家的三分之一......


▲爱奇艺:零容忍 


建筑设计了中式四合院、西式临水全玻璃别墅、日式庭院等。


▲爱奇艺:零容忍 


还建造有半悬空的游泳池、人造白沙滩、影音室、按摩房等场所。


▲爱奇艺:零容忍 


建成后,陈刚经常带着家人、朋友和商人来到这里休闲娱乐,沉迷于自己创造的“优质生活”空间。


但是在陈刚受到处罚后,这处违反北京城市总体规划的私家园林已被拆除。

陈刚非法收受他人财物1.2亿余元,构成受贿罪。最终判决陈刚有期徒刑十五年


▲爱奇艺:零容忍 



看了陈刚的故事,大家首先应该是感到气愤,因为正是这样的贪腐份子,把行业搞得乌烟瘴气。但也有网友提出:如果不看整件事的背景,只从设计的角度出发,这个庄园被拆掉还真有些可惜。



因为现阶段中国几乎没有只用于私人的庄园,大多数都是旅游景点组合而成的庄园,所以优秀的庄园设计真的很少。那么,优秀庄园设计到底应该怎么做呢?


01

›»庄园设计-自然生态


以生态学理论为指导进行规划设计,减少对周边环境和自然生态环境的干扰和破坏。 


庄园所在区域模拟自然植被的群落结构,利用多种植物营造景观,创造出体现人与自然双重美的环境。


▲北京阳光城溪山悦音乐农庄


绿洲之境,北京阳光城溪山悦音乐农庄

奥雅设计


溪山悦音乐农庄位于北京市密云区白河东岸,在这个土地已成为稀缺资源的当代,湿地和林地的特殊属性使这里成为城市中不可多得的山地森林绿洲。


▲北京阳光城溪山悦音乐农庄-场地原状 


设计团队在第一次访问场地时,决定充分保留自然环境和原有的场地特色,在此基础上为这里带来新的价值。


▲北京阳光城溪山悦音乐农庄


在尊重原有场地条件的基础上,以度假休闲农场为设计目标,结合音乐表演、儿童娱乐、帐篷营地、篝火狂欢等功能,借景取景,利用自然模糊空间边界,将空间边界延伸至周边环境


▲北京阳光城溪山悦音乐农庄 


设计充分利用了周围的山脉和森林,创造了一个低密度的山地天堂,形成了无界式农庄景观


▲北京阳光城溪山悦音乐农庄 


02

›»庄园设计-文化


规划设计要紧密结合当地民俗文化,建设符合当地风土人情、周边环境文化的生态庄园,才能产生较强的吸引力。


重庆玉峰山慢屋•青麦庄园-建筑外观


重庆玉峰山慢屋•青麦庄园

IDO元象建筑+重庆合信建筑设计院


慢屋•青麦庄园位于重庆市渝北区东南部的玉峰山,是一个基础设施完善、自然旅游资源丰富的地方。  


玉峰山被誉为“玉北第一峰”,这里尚存光绪年间用条石修葺的古长城、古城门和历史悠久的永伏寺、宝神洞等人文景观


▲重庆玉峰山慢屋•青麦庄园-竹伞形成的灰空间


基地周围环绕着占地18000亩的玉峰山森林公园,该森林公园是重庆郊区森林覆盖面积最大、植被保存最好的森林公园,有天然氧吧之名,是重庆郊区最具资源和潜力的养生、度假胜地。 


慢屋•青麦庄园占地约280亩,是集新型农业、田园观光、自然教育、旅游于一体的城郊田园复合型项目


▲重庆玉峰山慢屋•青麦庄园-公区架空平台


03

›»庄园设计-经济性


庄园的规划设计要以市场为导向,合理安排生产建设,在规划前,调查分析目标市场,有选择地进行生产,在追求生态效益的同时实现经济效益最大化。


“El Pedregal”葡萄园


墨西哥葡萄庄园旅游规划设计-El Pedregal

Arquitectura Sergio Portillo


San Miguel de Allende是墨西哥的主要旅游景点之一,该地区的葡萄酒活动促进了旅游业和经济的显著增长


“El Pedregal”葡萄园


近年来,提供品尝和旅游的葡萄园,以及该地区令人叹为观止的建筑组合在一起的开发方式大受欢迎。


正是在这种背景下,ASP有机会参与一个项目,在一个以小山为特色的领域开发一个多用途综合体


“El Pedregal”葡萄园-马术俱乐部


该项目包括一个总体规划,分为6000至8000平方米的私人庄园,以及87公顷的葡萄园和用于公共娱乐和休闲的建筑


公共区域包括精品酒店、水疗中心、会所、餐厅、马术俱乐部和多个运动场


▲“El Pedregal”葡萄园-水疗中心内部/主入口


该建筑群还有一个果园,为餐厅提供新鲜食材。


葡萄园采用两口现有水井的滴灌系统进行灌溉,而作为精品酒店的一部分,人工湖的设计也旨在创造一个有利于景观的小气候和微环境。


▲“El Pedregal”葡萄园-精品酒店


不知道你们是否也想要一个私人庄园?据齐家网专家介绍,在中国可以建造私人庄园的。


以公司名义承包旅游用地进行开发规划建造,建造完成的私人庄园不仅可以自住,还可通过旅游项目来获得相关收入,但是这样建造私人庄园成本很高。


参考资料:

齐家、微博:央视新闻、爱奇艺:零容忍

新浪新闻:看看新闻KNEWS、搜狐网:草月流景观

Mooool:https://mooool.com/

Gooood:https://www.gooood.cn/

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