宿迁挂出5块地,起拍总价超36亿

旅行   2024-11-06 17:37   江苏  

这次市区一口气挂出了5块涉宅地块,总出让面积高达50.3万㎡,起拍总额高达36.78亿元,将于12月3日集中拍卖!
万众期待的商住地块——金三角地块终于挂出,起拍总价15.8亿元出让面积大约17.58万㎡!
1、金三角地块(商住)
地块位置东至珠江路及规划金三角路,南至项王路及规划金三角路,西至长江路,北至西湖东路。
出让面175815
建筑面积约439537
容积率:2.5
限高:100米
综合起拍楼面地价:3600元/㎡
起拍总价15.8234亿元
地块解析该地块规划建设商业综合体,地块的西北角拟布置一座高端酒店西南角设置商业圈天街,与万达商业形成呼应,打造宿豫核心商圈地块西侧设置高层办公楼,东北角设置高端公寓,腹地打造高品质住宅。


2、印象99南侧地块
地块位置东至江山大道,南至绿地及规划城镇社区服务设施用地,西至珠江路,北至白云山路
出让面积:71616
建筑面积约128908
容积率:1.8
限高:60米
起拍楼面地价:5000元/㎡
起拍总价6.4454亿
地块解析该地块位于恒山路小学东南侧,周边有张家港实验小学分校庐山路小学、黄山路初中、宿豫区妇产儿童医院和宿迁市中医院等生活配套。该地块周边仅有招商智慧光年一盘在售,一期房源已经交付。

3、原月亮湖大酒店地块(商住)


地块位置东至富康大道、空地,南至空地、古黄河连接线,西至空地,北至空地。
出让面积:74896㎡
建筑面积约134812㎡
容积率:1.8
限高:60米
综合起拍楼面地价:4167元/㎡
起拍总价5.6181亿元
地块解析该地块附近有世界之窗生态公园、中青国际家居广场、第一高级中学、金鸡湖路小学、江苏省人民医院宿迁医院(在建)、钟吾医院。
4、钟吾国际学校西地块

地块位置东至崇文初级中学用地,南至崇文路,西至迎宾大道,北至金雨路
出让面积:50216
建筑面积约100432
容积率:2.0
限高:80米
起拍楼面地价:3000元/㎡
起拍总价3.013亿
地块解析:该地块位于奥园誉湖书院的南侧,周边有发展大道等主干道,沿着发展大道,可到达城区商圈,交通便利,旁边还有宿迁市第一实验小学、崇文初级中学等教育配套。
5、渔业风情村地块九

地块位置东至迎宾大道,南至规划幼儿园、渔悦路,西至规划幼儿园、渔港路,北至渔火路

出让面积:130732
建筑面积约196098
容积率:1.5
限高:36米
起拍楼面地价:3000元/㎡
起拍总价5.8829亿元
地块解析这块地位于湖滨新区,西侧不远处就是骆马湖,南侧靠近夏阳银湖花园,东北侧是湖滨新区高级中学。

这意味着:这个地块一旦启动开发,宿豫区将迎来新的综合体地标!宿豫核心区的商业组团也将继续加磅升级

点亮小花


大洋河
关注大洋河有酒有故事
 最新文章