菲律宾邦阿西楠林加延湾"三六零全景城市 "项目

企业   其他   2024-04-25 18:38   新加坡  

滨水空间的开发对于打造一个吸引人的公共空间至关重要,它不仅提升了人们的生活品质,同时为商业发展提供了机遇,还增强了城市的防洪能力、促进了水净化,从而成为城市化进程中不可或缺的一环。然而,城市规划者在滨水空间开发中面临着各种挑战,气候变化带来的环境威胁和不断演变的生活方式的环境需求,都需要得到妥善解决

为应对这些挑战,城市规划者将气候适应措施纳入海滨开发的规划和设计中。保护性生态屏障、绿色基础设施和可持续发展实践都是减少人类活动对环境影响的必要策略,也是滨水地区开发的关键所在

作为城市规划者,我们必须采取相应措施来保护城市环境免受气候变化的影响。确保未来几代人在经济、社会和环境等综合方面能够继续为我们的城市和社区的可持续建设做出贡献。

新加坡CPG咨询私人有限公司(CPG)的城市规划团队一直致力于执行高水平的规划战略,以塑造成功的城市滨水空间。该团队采取三管齐下的开发战略,既要了解当地社区,尊重当地的历史,又要创造可持续发展的环境,提高开发项目的经济价值。这些策略不仅有助于提升滨水社区的内在品质,还为其注入了新的活力。CPG城市规划团队在位于菲律宾阿西楠省的林加延湾项目中充分展示了如何采用三管齐下的发展战略。

图:菲律宾邦阿西南省滨水特殊经济发


在菲律宾邦阿西南省的省会林加延,约有180公顷的滨海空间将被开发成一个新的滨水特殊经济区(SEZ)。
邦阿西南省位于菲律宾北部,以其风景如画的海滩和丰富的文化遗产而闻名。该省丰富的滨水文化历史可以追溯到殖民时期以前,邦阿西南人展现了他们卓越的航海技能,穿越林加延湾和南中国海,与多元文化进行广泛的贸易往来,并提升了当地人的捕鱼技能。
该滨海空间在过去的繁荣发展中扮演了重要的角色,至今它仍然是人们赖以生存的重要场所,也是社会和经济活动的中心。

恢复滨水开发

图:正在进行堤岸加固工程的利马洪海峡景观。


林加延湾海岸一直以其卓越的海事文化历史和迷人的海滩吸引着众多游客。然而,多年来持续开发导致自然环境受到了忽视和一定程度上的破坏。外加气候变化的影响,迫使我们必须改进目前的海岸工程,以防止其进一步退化。
在CPG的城市规划团队提出的各种措施中,恢复滨水空间的关键在于修复湿地区域,创建一个特定的湿地保护区作为候鸟栖息地。此外,团队在湿地内还设立了小径,让人们在享受空间的同时,最大限度地减少对环境的影响。

图:功能性缓冲区保护技术

另一个重要的步骤是对利马洪水道进行清淤,并进行河岸填海。通过在河岸建造硬堤,可以防范风暴潮,保护滨水地产。此外,在高于防洪线的堤坝上建造一条沿海公路将有助于实现滨海地区的无缝连接。


图:利马洪Limahong湿地保护区滨海防护剖面设计图

图:用于减轻暴雨径流的内陆发展缓冲区剖面示意图

我们希望通过这些努力,能够扭转海岸线环境日益恶化的状况,从而保护自然环境,让居民和游客都能继续享受邦阿西南省独特的滨海环境和海事文化遗产。

为确保林加延湾海滨开发项目的长期繁荣和成功,我们将采取创新(Innovative、沉浸(Immersive和包容(Inclusive三管齐下的发展策略,营造一个有利于滨水地区茁壮成长的环境Top of Form

创新


图:通过塔瓦利西山顶Tawalisi Crest over the Limahong Channel进入三六零全景城,俯瞰利马洪水道湿地的免税商业中心。

“创新”的方法侧重于在特殊经济区开发中采取创新性的滨水城市解决方案。具体来说,我们着重关注能源、循环经济和数字基础设施领域的创新,旨在充分发挥滨水地区的环境优势,提升其自然美。

在利马洪水道沿岸的湿地公园区域,我们将免税商业区与滨水环境相互融合,实现和谐共存。开发项目与滨水之间的过渡空间是购物者享受自然环境的公共区域。该免税区的开发项目旨在利用滨水地区的特质,结合绿色基础设施,最大限度地减少碳排放。


图:湿地免税综合体

为了重塑以前被忽视的空间,CPG城市规划团队在开发中实施了水敏感城市设计(Water Sensitive Urban Design),将绿色屋顶、雨水花园和植草沟等水敏感工程技术元素融入到城市景观中。这些措施有助于有效管理暴雨降水,减少城市热岛效应,改善空气质量,从而推动滨水区的整体复兴。

我们的目标是创建一个充满活力、彰显独特自然风貌的商业零售环境。

沉浸


通过生态敏感设计,用户可以获得身临其境的体验,这种设计促进了建筑与自然的和谐共生。建立一个连贯的蓝绿系统,使自然景观和水元素有机融合,为游客提供愉悦体验的同时提高人们的环保意识。


生态河口绿色走廊在项目开发中发挥了至关重要的作用。它始于项目东部的塔瓦利西山顶,一座标志性的连接桥横跨利马洪水道,可供车辆和行人通行。它是通往新滨水特殊经济区的绝佳入口,直通码头(翡翠海滨湾)沿线的公共散步道和市民广场。这些区域的建设打造了一个地标门户,给游客留下深刻的印象。

图:塞壬雕像浮动公园 - 以邦阿西南省的民间传说为背景,设在滨水社区公园中。

图:翡翠海湾码头 - 位于滨水地区的多功能公共散步道,可进行各种休闲娱乐活动。在码头的中央位置有一个浮动舞台,配置象征性雕像,充分活跃了码头的所有维度。


作为整个滨水地区开发的重要基础,生态河口绿色走廊成为了连接和整合三个独立区域的主要纽带。连续的绿地和水道作为一个统一的元素,确保了区域环境的无缝联系,并增强了项目的整体连贯性和连通性。

基于滨水空间,在每个区域内我们塑造了三个独特的滨水开发主题。第一个中心展示了都市农业特色,注重健康发展,提供多样化的设施和服务可供提升人们的健康水平。第二个中心设有高尔夫球场,为爱好者们提供了休闲天堂,极具吸引力。最后,第三个中心打造了塞壬中央公园,内设有一个中央湖。整个区域散发着轻松休闲的氛围,在充满活力的滨水开发区为人们提供了一片宁静的绿洲。

包容

最后,作为发展战略的一部分,“包容”旨在营造一个步行区内无缝的生态体验。一个重要举措是建立了一个13公顷的利马洪湿地保护区,该保护区不仅是居民和游客自然休闲的空间,也是许多野生动植物的栖息地,为促进生物多样性和保护生态系统发挥了重要作用。


此外,它在生态功能方面也起着重要的作用,包括防洪和水质净化,促进了该地区整体环境平衡和可持续性。

图:供公众漫步于湿地滨水木板路,亲近自然。


滨水空间的开发一直以来都在城市建设和社区发展中扮演着重要的角色。城市规划和设计在应对城市化和气候变化带来的挑战中发挥着关键作用。通过采用可持续和有弹性的方法,我们致力于打造一个能够应对环境变化的宜居社区。CPG团队积累了丰富的本土和国际项目专业知识和经验,为滨水公共空间开发提供了最佳方案。



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