突发！央行降息，放水一万亿！
财富
财经
2024-09-24 11:25
湖南
平常我会和别人互推或推广。这个号主怎么样，我也不可能知根知底。我很真诚，别人不一定。![]()
央行今天降低了存款准备金率0.5%，存量房贷利率利率降低0.5%。
其中最重要的7天逆回购利率降低了0.2%，相当于真正降息了0.2%。7天逆回购的利率下降，在市场化利率的机制下，将带动国内市场基准利率的调整，带动中期借贷便利下调0.3%，预计贷款市场报价利率和存款利率也将随之下行0.2%—0.25%。这直接利好的就是银行，所以今天银行板块跳涨，比如银行ETF华夏(515020)今天高开高走，中间没啥回调，几乎就是一路向上：![]()
存量存贷利率的下调能让银行减少很多的坏账。之前法拍房的数量那可是不断创新高的：![]()
在2024年1月至8月期间，全国法拍房挂拍量为434,552套，同比增长68.74%。
同期成交量为101,197套，同比增长9.55%。
成交率为23.29%。
法拍房为什么那么多，还不是因为还不起放贷了。
而且23%的成交率意味着还有77%的房子没有成交，你没成交就不能结案，不能结案就影响法院的KPI，你影响我KPI了还想让我帮你处理案子？
所以现在断供的案子不仅受理时间3个月起步，而且处理也慢，基本上都要让银行自己去处理。如果真的去等法院给你卖房子，那银行的这笔不良贷款早就得黄了。
银行没办法，只能自己卖。
那这些房子就是银行的坏账。
降低存量房贷利率之后，银行的坏账就会少很多了。
这就是为什么今天银行ETF华夏(515020)涨得那么好的原因。
另外居民的利息负担进一步降低，居民的支出压力减少，居民将拥有更多的空间去消费。
这对于目前急需提振内需，扩充消费的国内经济来讲，无疑是一重大利好。此前的家电补贴、以旧换新补贴，因为在实施阶段，很多产品变相涨价，补贴优惠实际上很难让居民得到，落地效果没那么好。而降低存量房贷利率，就是直接给你发钱，每个月省下来的利息就可以用于消费。而且对于房价来讲，背负房贷的部分居民可能不再着急于提前还款，不再着急于变卖房产减轻压力。假设你有一个300万的房子，每个月假设还钱5000块钱，降低存量房贷利率省下来的几百块，攒上一年也就是几千块钱，但如果房价还一年跌2~3%呢？我们以为自己住的房子是个消费品，涨跌其实不影响消费决策。但事实上房价上涨，就是有很多人更愿意花钱；房价跌了，很多人就捂紧钱包——这就是所谓的财富效应。降低存量房贷，包括直接给普通人发钱，其实都有这个问题，财富缩水多数人是不愿意花钱的。指数从2700上来已经连红6天了，今天成交量估计在9000亿左右，怎么说都是大放量了。美联储降息，中国央行降息，全都是利好。而且昨天国家队还是说自己的持仓已经逼近历史极值。在这个地方一定要保持信心啊！
我依旧还是看多做多A股，最近一段时间在2700买的那些基本都赚钱了。![]()
目前来说沪深300，创业板ETF，我觉得都还是在很低的位置。我都拿着，等着上涨就好了。现在手上的东西最好还是拿着，都已经熬了这么久了，等指数回3000呗，到时候大多数板块都能迎来一段不错的上涨。任何让你把钱给他的人都是骗子。你投钱一定要用正规的券商账户，或者支付宝、腾讯理财通、京东京融这些。尤其是炒比特币，让你给网站充钱这种（钱进的是骗子账户），100%都是骗子，这个世界上没有股神！！！
