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为什么要推进水利领域REITs？
发行水利领域REITs项目有什么作用？
盘活存量资产，为新建项目直接提供资金
通过基础设施REITs将建成投运、效益良好的存量工程项目权益向社会出售，将“沉淀”在庞大存量资产中的资金“释放”出来，用于投资新建项目，有利于加快推动完善水利基础设施网络，更好地保障水利高质量发展。
利用市场机制，为水利资产定价
基础设施REITs作为高度市场化的公募产品，通过资产评估和市场询价，以及二级市场交易等环节，可以充分体现基础设施项目的公允价值，有利于发现大量被“埋没”的优质水利资产的真实价值，放大水利基础设施存量资产规模，还可为水利建设更加多元化的融资创造条件。
推动水利项目管理提质增效
基础设施REITs作为公募基金产品，通过公开发布的定期报告和严格强力监管，以及广泛社会投资者的外部监督和媒体监督，将倒逼项目管理提升管理绩效。
缓解社会资本进入水利领域难的问题
社会资本投资参与水利项目时，往往面对着资金筹措难度大、投资回收期长、退出难等问题。通过基础设施REITs为社会资本提供规范、有效的退出渠道，打通社会资本投资水利项目“资金—项目—资产—资金”的循环，有利于从更广泛的角度吸引社会资本投资水利建设。
我们期待
参考资料 | 《推进水利领域不动产投资信托基金（REITs）的若干问题阐释》《国家水网建设投融资机制实践与思考》
文案 | 石珊珊 陈岭
审核 | 樊弋滋
监制 | 安天杭
责编 | 王子月
