加拿大华人女老板称年收入$6万还不起债，却狂买爱马仕卡地亚等奢侈品。
本文转载自：超级生活（superlifeca）
近日，加拿大法院判决了一个案子，身价至少$2000万的华人女老板Helen Chan Sun（下称孙女士）声称自己还不起债，但最终被判决需要偿还抵押贷款债务。
据CTV报道，孙女士来自BC省温哥华。她声称自己“现金匮乏”，无法偿还大约$300万的抵押贷款债务。但她在2018年称自己的净资产超过$9400万，目前她被勒令还贷，每月支付$30万。
在本周发布的裁决中，BC省最高法院书记官Meg Gaily称孙女士的案件“与她之前处理的任何案件都不一样”。
“我发现孙女士过着奢侈的生活，经常在名牌店购物这表明她的收入远超她声称的每年$6万至$7万的收入。我发现她的证词缺乏可信度，她称购买的许多东西都是送给公司员工或投资者的礼物或奖品，而且她无法记住或识别那些购买……令人难以置信。”
债务来源
此案是对于GC Capital Inc.提起的“债务人传票”诉讼做出的判决。
2018年，该公司向1161359 B.C. Ltd.和Cameray Garden Holdings Ltd.发放了$450万的抵押贷款。
孙女士是抵押贷款的2名担保人之一。
2019年6月，前述2家公司因拖欠抵押贷款被GC启动止赎程序。2020年2月，法院判孙女士和其他涉事方支付总额为$5,332,811.87加元的欠款。
判决书显示，孙女士和GC公司于2021年3月达成和解协议，孙女士同意分期偿还$5,677,159元。
“孙女士偿还了约$30万的债务。但自2022年夏天以来，她一直拒绝偿还欠款。”
在向法院提交的申请中，GC要求法庭命令孙女士每月还款$30万，以偿还剩余债务。
与此同时，孙女士和律师告诉法庭，她的支付能力“受到当前房地产市场的不利影响”，而且她“现金短缺”。要求每月只支付$3,000，仅是GC要求的1%。
在奢侈品店买昂贵物品
根据Gaily的决定，对债务人程序的传票最初定于2024年3月27日举行半天听证会。
但听证会继续了3次，最终于11月28日结束。
GC的律师详细询问了孙女士，包括她的净资产以及她为听证会和之前相关案件提交的文件内容。
判决书中写道：“孙女士说不知道自己资产的当前价值，也就是她所持股份的价值。”
她同意自己之前提交的宣誓书显示，她的个人净资产在2022年10月为$33,277,542.10元，在2023年11月为$21,238,533.41元。
根据判决书，孙女士拥有或控制着几家在BC省从事房地产开发的公司。其中一家是Landmark Premiere Properties Ltd.，她是该公司首席执行官。
但她却告诉法庭每年的收入仅在$60,000至$70,000元之间；开的是公司租来的车辆；还与母亲住在一起，不支付房租。
孙女士提供的个人银行对账单显示，Landmark Premier每月向她转账约$4,000元。但银行记录显示，2023年8月和10月有“2笔$31,250元的存款”。
“孙女士说，这些资金是由Landmark Premiere Properties (Central Plaza) Ltd.（“Landmark Central Plaza”）提供的（她是该公司的2名董事之一。另一家由她全资拥有的公司有50%的股份）。”
她提供的个人信用卡对账单还显示，“整个2023年经常在奢侈品商店购买昂贵奢侈品”，其中列出了在温哥华酒店的迪奥精品店、拉斯维加斯卡地亚专卖店，以及温哥华的爱马仕和Holt Renfrew专卖店等的记录。
但她告诉法庭，这些购物都是代表公司进行的，她提交了收据并得到了报销。当被问及为什么不使用公司的卡进行购物时，她说她只在周末等没有携带公司卡的时间使用个人卡。
个人净资产超过$2000万
在听证会上，GC的律师还向孙女士询问了Landmark Premiere欠她$1800万的证据。
判决书中指出，孙女士说自己“无法确认确切金额”，因为“没有数据”。她还拒绝估计公司欠她的金额，但她可以“承认”这是一笔相当大的金额。
“她还承认从未收到过Landmark Premiere为她预付的股东贷款支付的任何款项。尽管她有证据表明她不知道公司持有的房产价值或她自己的净资产，但我发现孙女士是一位精明的商人……我对摆在我面前的证据感到满意，她的个人净资产超过$2000万元，因此她有能力偿还欠GC的债务。”
Gaily指出，孙女士没有提供任何证据证明Landmark Premiere破产，或无法偿还她的股东贷款。
此外，没有证据表明，当前的房地产市场和利率会使孙女士难以每月向GC支付$30万元。
“无论如何，债务人拥有足够的资产，如果变现就可以偿还债务，这一事实表明孙女士有能力偿还债务。”
于是，法庭命令孙女士根据GC的要求，每月支付对方$30万。
Ref：
https://bc.ctvnews.ca/cash-poor-businesswoman-is-worth-at-least-20m-can-pay-off-mortgage-debt-b-c-court-rules-1.7162383
