租房谨防上当受骗！
澳洲各校接连迎来S2开学，伴随而来的是租房高峰期。
我们都知道，租房并不是口头说说那样简单，尤其是在国外，更是要三思而后行。
大学城附近成了房源紧张的“重灾区”，大家都挤破了头想租到这里的房子。
尤其是咱们留学生，提供这材料、交那材料的，可不能啥都没了解清楚，就随便把自己的个人信息给不信任的人啊。
现在不靠谱的太多了，竟然还有租客冒充“房东”把房子租给别人赚差价？！
NEWS
《每日邮报》报道称，澳洲一名房产中介检查他管理的房产时发现，屋内住着6个他从未见过的人。
25岁的Amir Jahan是A-Class Estate Agents的老板，他在悉尼西区Merrylands的一处两居室、两浴室的出租房产进行例行检查时发现了这一情况。
由于房东无法联系到原租客，Jahan前来了解情况。
Jahan到达房产时，发现之前的租客已经消失，但房子并没有被遗弃，反而却住进了6个人。他们声称与所谓的“房东”有租赁协议。
事实是，这名原租客冒充房东，将房子转租以从中牟利。
这名房产中介表示，他的第一反应是对这些被误导且被高额收费的6个人感到难过。他希望提醒未来的租客，注意那些“黑心”转租者，这些人会以远高于市场价的价格转租房产。
Jahan说:“租金是每周450澳元，但原租客在Facebook Marketplace上以每周750澳元的价格转租。现在的问题是，这6个人该怎么办，因为他们没有合同，居住在那里是非法的。这并不是他们的错。我担心他们会被赶出去，面临无处可去的困境，还得找新的住所。"
他表示，这些租客可以将这名“房东”告上法庭，但没有合同的话，胜诉的几率不大。
“他们没有书面协议，没有押金记录，没有合同。"Jahan希望租客们认识到签订合同的重要性。
他强调，租客必须获得房主的同意才能转租。
要说澳洲的骗子，也真的是有点东西，就这么几个剧本，东西也不算多，就硬是能靠打几个补丁，每年都玩出点新感觉。
除了冒充房东、高价转租的情况，国内某书等平台还出现了”照骗“等坑：房东用挂羊头卖狗肉的方法，选一张特别豪华的房间照片当封面，标价特低，让留学生”来捡漏“。
随便在网上搜索悉尼租房攻略，平台上一片的”澳洲租房骗局“、”澳洲租房避雷“等，可见现在那些狡猾的房东，已经遭到万人唾弃。
招租的广告基本都是，设施齐全、位置更佳、价格更是美丽，可以说除了这个招租广告是假的，其它都是真的好。
有不少人听信了房东“不方便走平台”等的谣言，没去实地考察，就直接把合同签了，把押金和租金给交了。
然后收完钱的房东，要么就直接人间蒸发圈钱跑路；要么就是给你一个极其简陋的房子；有的甚至连合同都是假的……
我们留子太惨了，成了很多黑心房东争相哄骗的对象……
现在租房水这么深，处处是陷阱，究竟该怎么做呢？
该如何提高租房效率？避免上当受骗？
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悉尼房源位置：
大部分的学生都会优先选择离学校更近的房子，如果步行到达的房子不好抢，那就选择交通便利的，要有电车站or公交站，上学坐几站车都OK。
最重要的是！一定一定要选择治安好的房子。提前做背调，看看大家的评价、附近的安保等。
周边要有超市、商业街等，位置还不要太偏僻，建议大家首选留学生多的地方，这样生活社交都有保障。
Haymarket、Burwood、Chatswood、Waterloo 、 Zetland的房子都不错，治安也好，大家在选房时可以优先考虑附近。若想租到低价格的性价比房子，一定要避开网红公寓和热门房间，更不要哪家看的人多就去看哪家，各个平台价格多对比。
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悉尼租房途径
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如何提高租房效率
希望所有澳洲留学生都能顺利租到满意的房子。
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