近期，受各项房地产利好政策的影响，银川的土地市场变得活跃起来。
刚刚！银川城北再供一宗商住地！出让面积49080平方米 (73.62亩)，起始价4462万！起始楼面价606元/平米。
贺地(G)[2024]-18号土地位置
贺地(G)[2024]-18号地块的基本情况及规划指标要求：
贺地(G)[2024]-18号
贺地(G)[2024]-18号土地信息
(一)宗地位置、范围：位于贺兰县县城规划区，东至和平街，西至预留地，南至丰庆东路，北至东方水韵小区。
贺地(G)[2024]-18号土地位置
(二)宗地面积：49080平方米(合73.62亩)。
(三)供地状况：净地。
(四)规划用途：城镇住宅用地、零售商业用地(其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的3%、不得大于总计容建筑面积的20%)。
(五)使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
(六)规划指标要求：1.0< 容积率 ≤1.5，建筑密度 ≤25%，绿地率 ≥35%，1.建筑限高：54米;日照系数：1.64H。2.其他宗地规划设计指标要求按照贺兰县自然资源局《建设项目规划设计条件审定意见书》(贺规设字〔2024〕051号)文件执行。
该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
贺地(G)[2024]-18号土地实景
特别注意事项
1.成交价款不包含其他行政规费(税)。
2.竞得人在接收到《成交通知书》5个工作日内，必须按时足额向贺兰县财政局指定账户完整缴纳地上附着物价款2471万元后，贺兰县自然资源局与土地竞得人签订《成交确认书》，进行成交公示，公示到期后，贺兰县自然资源局按《成交确认书》的约定与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人根据国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式，并办理国有建设用地使用权登记。如竞得人在接收到《成交通知书》5个工作日内，未按时足额向贺兰县财政局指定账户完整缴纳地上附着物价款2471万元，视为竞得人放弃竞得资格。
3.地上附着物价款缴纳相关信息为：户 名：贺兰县财政局非税收入专户 开户行: 贺兰农商银行营业部 账 号：5001323200017-0002
除此之外，近期多地土拍市场也出现了回暖迹象。在上海、成都、广州、杭州等地，地块出让频繁吸引民营房企参与。土地市场的回暖，被认为将有效提振楼市、有利于房企盈利提升及新房价格回稳。
随着土地市场信心的回升，进入年末，上海、深圳、武汉、青岛、长沙等多个城市纷纷加大供地力度，其中不乏“地王”项目。
业内认为，随着政策效果不断发力，房地产市场供需关系的不断改善以及房企融资环境好转，预计四季度土地市场将有进一步提升。但土地市场的整体恢复仍需要时间。
来源：银川楼事（版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除）
