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近日，山东省住房和城乡建设厅会同省发展和改革委员会、财政厅等多部门联合印发《关于促进住房领域消费的行动计划》，旨在深入落实省委、省政府促消费部署，进一步提振住房领域消费市场，推动房地产市场平稳健康发展。此次行动计划聚焦住房消费全流程，从促销活动、政策落实、需求满足、公积金支持到项目建设保障，提出了一系列具体且具有针对性的措施。在住房促销活动方面，山东省将充分利用重要节假日，一季度集中开展“迎新年购房安家”“新春房展会”等主题活动，省、市联动，计划全省各地组织住房消费活动不少于150场。同时，全年持续搭建交易平台，鼓励创新建立“房产超市”，运用新媒体拓展销售渠道，并加大群团购活动力度，精准对接购房需求，拓宽外销市场。此外，还将通过宣传矩阵，加强政策解读与市场报道，营造良好舆论氛围。在政策落实上，山东将动态优化调控政策，用好“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳；大力推行“房票”安置，提高货币化安置比例，优化使用规则；有效促进房屋“以旧换新”，落实退税政策，鼓励房企创新销售模式；稳妥推进城中村改造，用好专项借款政策，引导货币化安置。为满足多样化改善性住房需求，山东将稳步提升住宅品质，开展高品质住宅试点；加快老旧小区改造，带动设备更新与消费品以旧换新；规范发展租赁业务，增加租赁住房供给，发挥租赁补贴作用。在公积金支持方面，各市将有序提高使用额度，放宽缴存范围，推动灵活就业人员缴存，科学运用公积金数据推动授信增信，提升缴存人消费能力。在保障项目开发建设上，山东将加强房地联动，合理控制新增房地产用地供应；满足合理融资需求，扩大“白名单”授信规模；优化服务监管，落实“三全服务”制度，强化预售资金监管，助力项目早开工、快建设。此次山东省出台的住房领域消费行动计划，全方位发力，有望进一步激发住房消费活力，促进房地产市场供需平衡，为全省经济社会发展注入新动力。
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