点击上方蓝字「家在豫北」可快速关注
家在豫北、安居滑县，第一时间接收滑县本地头条资讯
广告投放：0372-8122228
这是一起11年未决的陈年旧账
公说公有理婆说婆有理
双方各执一词、争执不休
……
01
11年前的陈年旧账
这个案子，还要从11年前的房屋承建说起。
2013年4月，因村里整体拆迁安置，李某一家经规划统一安置在某社区新建住宅。段某承包建设李某的住宅房，建房总价款为161800元。房屋建成后，被告仍欠建房款96800元未支付。多年间段某多次催要未果，最终诉至滑县法院。
02
剪不断、理还乱的当年心结
“11年不支付建房尾款，谁心里能不气？”
“活儿都没干完，这就是一笔糊涂账……”
案件审理过程中，当事人各执一词，争执不休。被告认为，当年建房时原告并未施工完毕，且被告已经支付大部分工程款，但原告却矢口否认。
事实究竟如何？因时间久远，当事人没有留存足够证据，且二人已经记不清楚事发情节。民一庭庭长赵政凯耐心引导双方当事人回忆案情，认真听取证人证言、逐笔核对被告提供的支付凭证等证据，抽丝剥茧、深挖细查，查实当年建房时，因原告未施工完毕，被告又自行支付13800元修缮完工，且于11年间陆续支付原告部分建房款，下余24800元未结清。
03
多年烦忧事今日消融
在理清案件的难点、矛盾点后，赵政凯认为双方有调解可能，随即对双方展开调解工作。
他不厌其烦地听双方“聊心事，倒苦水”，帮双方分析利害，寻找利益平衡点，并采取“背靠背”的调解方式，安抚当事人情绪，引导双方平心静气地换位思考。最终，双方达成一致意见，也解开了十一年的心结，被告李某当庭向原告段某转账24800元，案件圆满化解。
一、对于房主来说，尽量选择有资质的施工方，同时要注意签订书面的施工合同，明确工程内容、施工范围、质量标准、工期与价款、违约责任等权利义务，避免纠纷的发生。支付工程款时，尽量按照工程进度分多笔支付，工程完工后，要扣留一定数额的质量保证金，待质保期满后再付清。
二、对于施工方来说，工程施工中要注意留存证据。施工中，每一部分完成后，承包人应主动请房主进行检查，尤其是一些隐埋工程，在检查合格后，要求房主签署检查报告单，以免最终结算时产生争议。
喜欢就奖励一个“👍”和“在看”呗~↓↓↓
