为深化落实《北京城市总体规划（2016年一2035年）》《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年一2035年）》各项指标要求，在乡镇域层面实现"一张蓝图绘到底"，优化乡镇域空间资源配置，加强自然资源和生态保护，规范引导乡镇规划建设，促进土地合理利用，构建乡镇域规划统筹实施机制，实现城乡统筹发展，编制《北京市大兴区青云店镇国土空间规划（2019年一2035年）》。
统筹研究范围：大兴区青云店镇行政辖区范围，总面积约69.90平方公里。
规划范围：总面积约59.02平方公里（不含纳入亦庄新城规划范围的地区）。
1
功能定位
蓝绿交融的京南生态明珠
服务两区的综合服务枢纽
面向未来的科创服务节点
城乡融合的新韵青云小镇
2
规模管控
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空间结构
一轴：产业核心发展轴。
一带：凤河生态文化产业带。
两心：镇中心区综合服务中心和北部组团创新配套中心。
六区：六个特色功能片区。包括以镇区、北部组团为主体的综合服务区，以垡上产业园为主体的科研制造区，东部凤河文旅体验区，西部田园农耕区，南部休闲游憩区和北部生态休闲区。
4
聚焦服务两区与需求承接
快速联通大兴区、亦庄新城，促进区域统筹发展
建立“五横三纵“的青云店镇干线公路网络，“五横”为兴亦路、南六环路、南区南街、房通路、房黄亦联络线；“三纵”为京台高速、104国道、博兴西路。
对内串联镇域重点产业功能区，对外积极承接大兴区、亦庄新城等重要产业资源。
一轴：产业发展核心轴
三心：现代服务中心、产业服务中心、公共服务中心。
六片区：六个产业片区，包括综合服务片区、产业服务片区、东部凤河文化旅游片区、西部传统农业生产片区、南部都市农业发展片区、北部生态休闲片区。
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聚焦三生空间融合发展
A.严控两线三区
根据《北京市分区规划实施管理办法（试行）》和《北京市分区规划实施管理细则（试行）》相关规定，落实三区三线划定成果，深化落实两线三区。
B.合理划分国土分区
优化土地利用结构，根据《北京市分区规划实施管理办法（试行）》和《北京市分区规划实施管理细则（试行）》相关规定，统筹建设和非建设空间。
C.三生空间融合
强化田林空间保护，合理利用凤河等优渥生态资源，构建“一带一轴三片区”的生态格局，绘制青云店镇田林交错、蓝绿交织、和谐共生的生态美景。
6
关注城乡建设与品质提升
加强配套设施规划落实，统筹城乡资源，着力补齐民生短板，承上启下、实现总体规划与分区规划各项要求传导落地。
基础教育设施
建设优质均衡、公平开放的基础教育设施体系，基础教育设施达到3984平方米/人
医疗卫生设施
优化提升镇社区卫生服务中心服务水平，规划社区卫生服务中心1处。
社会福利设施
建设医养结合、精准服务的社会福利设施体系，机构养老设施千人床位数达到9.5张。
公共文化设施
建设层次丰富、服务高效的公共文化设施服务体系，人均公共文化设施面积达到0.45平方米。
体育设施
推进建设全民健身的体育设施体系，规划街区极体育设施2处。
B.景观历史风貌
确定镇域空间片区六大风貌引导类型，引导城镇风貌塑造，形成镇域疏朗有致、开放包容、绿色共享的城镇风貌。
生态城镇风貌区、现代产业风貌区、凤河休闲风貌区、田园休闲风貌区、特色民俗风貌区、森林游憩风貌区
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城乡融合
明确村庄分类（城镇集建型、特色提升型、整治完善型、整体搬迁型），引导村庄有序发展。依托区位优势条件，结合生态资源本底，积极承接两区外溢资源，提供高品质综合配套服务，构建区域联动、三生融合、城乡融合的镇域新格局。
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