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江村在哪？
它位于龙门街道龙江社区1组，距县城9公里。从老城高唐片区开车15分钟，经龙门大桥到龙江新区东边的宁江大桥，再步行100米即至。
江村，是三峡移民搬迁和城市征迁后的遗留村落，土地贫瘠、基础设施和产业发展较为薄弱。2023年8月以来，龙门街道充分利用其明显的区域优势、良好的生态本底及厚重的人文底蕴，全力打造乡村振兴、城乡融合、农旅融合示范点。
如今，随着基础设施不断完善，院落改造升级，江村实现了华丽转身。未来，“脱胎换骨”后的江村，将吸引更多游客的瞩目。毕竟，这里不仅是房屋的焕然一新，也是农村业态的重塑，是传统文化的延续，是现代文明的重塑。在这里，看得见山水，记得住乡愁。
2021年10月，记者来到江村时，这里冷冷清清，除峰味山庄开门迎客外，其他房子较为破旧，村民们大都外出务工，仅剩下少许老人留守在家；三年后到今天，宽敞的村道、整齐划一的停车位、颇具特色的农耕作坊……不少游客在远离城市喧嚣的“江村”享受秋日阳光，陶醉在悠闲的时光里。
他山之石，可以攻玉。江村的变化，源于2023年8-9月，县委、县政府领导带队赴陕西省留坝县、礼泉县袁家村，以及湖北省十堰市房县的多次考察。
“创建市级和美乡村示范点，外出考察、下沉调研、摸清实情是第一步。经过多方考察和综合分析研判，大家一致认为江村无论是在区位、交通等优势上，还是借‘大三峡’品牌影响，都应该充满信心、统一思想、砥砺前行，聚力发展江村由此拉开序幕。”龙门街道办事处副主任罗军如此说道。
江村，背靠文峰景区，前有生态公园宁江渡，左拥南陵竹枝村，右抱文化公园神女祠。“江村完全就是长江边的乡村公园嘛。”采访中，村民们的言语里，满是自豪。
政府主导、农户主体、社会参与，打造现代农、文、旅融合发展综合体，最终实现产业兴、生态美、百姓富的巴渝和美“长江第一村”目标！思路一经提出，就得到60多户270余村民的认可。
一时间，昔日的冷落小村庄开始变得闹热起来。
2023年8月，北京安哲建筑设计公司针对江村概念性规划设计通过城乡规建委会审定，安哲建筑、隐居乡里管理运营企业团队开始进驻；2023年10月，村里成立“橘半黄”公司，营、建、管协同，带动不同形式市场主体加入……一场将规划图纸变成美好蓝图的实践开始付诸实施。
改造前的龙江村1社，没有一家民宿，更没有游客接待中心，用村民们的话说：“以前，江村就是普普通通的一个小村庄；现在经过装扮，大变样了。”
“系统的规划、改造、提升，就像在她漂亮的脸上化妆，让她光彩夺目，让她红起来、火出圈。”龙门街道党工委书记万祖国说。
想到就干，说到就做。依托安哲建筑设计理念和效果，以峰味片区、龙江山庄、桡夫子片区等19户为引领示范，动员对房屋主体、庭院进行升级改造。
位于三峡龙脊起点的龙江山庄，去年十月至今年四月，房屋从内到外进行了提档升级。
近日，记者一行拾阶而上，花台里，三角梅花开正艳，黄桷兰清香淡雅；长长的廊亭上，古色古香的灯笼随着微风轻轻晃动，一老人闲坐在秋千上，在午后阳光的衬托下，格外安详。
“中午两桌客人刚刚吃完饭才离开，晚上也有几桌客人……”女主人向耀菊一边清洗肥肠和猪肚，一边介绍棋牌室、儿童游玩区、餐饮住宿等。“我们的山庄配套设施一应俱全，欢迎大家随时来玩。”
同样，峰味山庄自去年农历腊月十八开门迎客以来，游客都认为特色鲜明。目前，山庄的日均人流量150人以上，月均营业额达30万元左右。
目前，江村已完成道路新（改扩）建1.4公里，入户人行步道1.8公里，基本形成环线；清理、整治提升田园70亩，栽种了柑橘、甜柿等果树；建成污水处理站1坐，污水管网1.3公里，新建入户供水管网5.7公里，修建分散式停车场（坝）1000平方米60个，新建合院农房1070平方米。
经过一年来的施工建设、改造提升，蓝图逐步变成现实。
龙门街道以基层智治为目标，把控共同富裕和集体经济发展两个方向，优化产权，盘活资源，依托“三资”探索投融资路径，培育业态，优化投资收益链接。
如何撬动各方资本共同参与？根据江村现状，推出自主经营、社会力量介入、宅基地入股村集体、房屋出租等房屋改造模式，激发各类群体参与积极性。
为扩大品牌引流能力，龙门街道与“隐居乡里”团队历时2个月10余次开展沟通风俗民意、现场调研、洽谈商务等工作。目前，已签订正式商务合同。
与隐居乡里签订委托运营合同，起到了示范带头作用。县内外餐饮、娱乐企业也慕名而来。
据统计，部分企业已前来多次洽谈并现场考察，有意向入驻餐饮企业5家、娱乐企业2家，城市资本下乡政策基本确认，业态招商进一步落实。
随着“桡夫子”等山庄的持续开业，又有不少村民愿意加入自主经营团队。如今，已带动散户主动跟进农家乐、休闲茶室、传统农房加工产业加速投运，示范引领初见成效。
未来，委托运营分红、就业增收、联户带农、村集体兜底、壮大村级集体经济等，让村财和村民同步增收，实现多赢，还能促进周边的村民在家门口就业。
“和美乡村建设，就是助力乡村振兴、产业升级，我觉得关键在于‘整合’，要把各种资源整合起来，重新梳理并运营，成熟后形成模式。”“整合 ”一词，是罗军见证江村改造升级经验的总结。
“党建强村、产业兴村、生态靓村、服务美村、治理合村的共建共治共产格局初步形成。我们将进一步丰富业态布局，加大招商引资力度，全力推进城市资本下乡，进一步丰富江村商业业态。”万祖国表示。
随着今年红叶节来临，江村也将开门迎客。届时，前来打卡的游客络绎不绝。江村，这个原本只有老人留守的“空心村”，正以新的姿态，徐徐走来。
共同奏响和美乡村交响乐
记者 向君玲 肖乔 余芳涵
| 来源：巫山
