【楼花推荐】捡漏!西伦敦紧邻地铁西田购物中心热售项目稀缺小户型公寓

文摘   2024-07-24 19:01   英国  



项目介绍



楼花项目:White City Living
地址:54 Wood Ln, London W12 7RQ 
楼花户型:小户型单身公寓
面积:约 39.5 平方米 + 5.2 平方米阳台
产权年限:999年
预计交房时间:Q3 2024 - Q1 2025
售价:680,000 英镑


楼花所在的项目由英国最大的房地产开发商之一打造,拥有 2,500 多套住宅座落于西伦敦二区的中心腹地,紧挨着伦敦著名的诺丁山和肯辛顿地块,毗邻两个 Zone 2 地铁站,距离西区和邦德街不到 15 分钟路程。


由于地理位置优越,交通方便,临近高科技产业公司,优秀中小学,BBC 媒体中心和目前全英排名第一的高等学府伦敦帝国理工学院的新校区,同时依傍欧洲最大 Westfield 西田购物中心和 Japanese centre 日式超市,该项目自开盘以来深得业主厚爱。


· 总投资 80 亿英镑,最具潜力区域
· 教育资源丰富,学生人口持续增长
· 交通工程全面升级,进一步促进房价上涨
· 基础设施齐全,大型商场、高端品牌及餐厅在此落户
· 居民素质高,多为高管、白领、高精尖科技人员





区域投资价值




白城位于汉默史密斯-富勒姆区,是伦敦西二区的中心腹地,东临著名的诺丁山区域。白城是伦敦市政府重点改造升级的核心发展区,投入资金将高达 80 亿英镑,被伦敦市政府寄予厚望,致力于将白城打造成一个集就业、商业、零售和教育为一体的创意中心。



这里是 1908 年奥运会主场馆所在地,预计 2028 年将建造 6000 所住宅,创造 10000 个工作岗位。占地 17 英亩的白城广场 (White City Place) 近年来一跃成为拥有众多高科技企业加盟的商务中心,同时英国广播公司 (BBC) 有将近 3,000 名雇员在此进行创意制作工作,包括一座提供 45 个房间的酒店、Soho House 会员独享的 White City House 以及 Bluebird Café 等等。



投资额高达 26 亿英镑的西田购物中心 (Westfield London) 包含 750,000 平方英尺的零售、餐饮和休闲空间,拥有 300 多家商店,其中包括一座凝聚众多世界顶级品牌的奢侈品村、60 多家餐厅和酒吧以及 20 块顶级影院屏幕。 其中 John Lewis 百货公司占地约 250,000 平方英尺,还有 Japanese Centre 等特色购物点。因为西田购物中心,白城地区新增 1,347 套新住宅,新增 6,700 个工作岗位。



白城的教育资源也十分抢眼,全球排名前十的高等学府帝国理工学院新建的分校区就坐落在此区域,斥资 30 亿英镑打造占地 25 英亩,包括一个世界最先进的分子科学研究中心。学术研究者、学生群体汇聚在此,将会为这里创造更多的就业机会。白城相比其他几个临近地区(如诺丁山、荷兰公园等区域)来说没有那么举世闻名,而正因如此,兼具高性价比以及可观的增值潜力的白城地区,成为房产开发热点区域的势头已初露锋芒。



专家表示,随着该区域迎来更多的商业、学生和劳动力,这里的租赁市场趋势也会持续增长。因此,对于投资者来说,白城地区也是非常值得关注的区域之一。


白城的交通条件也相当优越,连接了 Central、Hammersmith and City 以及  Circle 地铁线三大轨道交通,拥有 White City、Wood Lane、Shepherd’s Bush 等地铁站,交通网络四通八达。其中,汉默史密斯及城市线的重建工程将使白城的房价在近几年上涨 2.4%。项目距离地铁站仅步行 2 分钟,实至名归的紧邻地铁站。






交通概览




白城位于西伦敦,周边汇聚诸多商店、酒吧、餐厅、休闲设施及教育机构,充满生机与活力。从项目出发步行时间:

Holland Park:地铁9分钟
Hyde Park:地铁12分钟
Paddington Station:地铁14分钟
Oxford Circus:地铁14分钟
Kings Cross:地铁27分钟
Bank:地铁28分钟




教育资源



白城位于伦敦西区,是名校云集之地,受很多家庭的欢迎。顶级私校比如英国八大公学之一的圣保罗男校 St Paul's Boy 和圣保罗女校 St Paul's Girls School (公认的英国最好女子私校之一) 就在 White City 附近,还有 Bassett House School、Tabernacle School、Norland Place School;公立学校方面有许多被评为杰出outstanding的中小学:St Stephen's CofE Primary School、Ark Burlington Danes Academy等。


除此之外,仅步行可达世界顶尖大学伦敦帝国理工分校区。

帝国理工主校区 --- 30分钟 
皇家艺术学院 --- 24分钟
皇家音乐学院 --- 30分钟
伦敦大学学院 --- 20分钟 
伦敦国王学院 --- 34分钟 
伦敦政经学院 --- 26分钟




配套设施



• 泳池、私人餐厅和酒吧、室内休闲区和酒吧
• 全球一流的业主设施,包括带阳光露台的泳池、健身房、水疗中心、影院、娱乐套 间、24 小时礼宾服务及业主休闲区 
• 8 英亩景观花园,包括 5 英亩新公园





楼花户型图








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