对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：
（一）我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。
（二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。
（三）须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。
上述贷款原则上应为按月足额偿还本息的正常类个人住房贷款，逾期贷款、不良贷款待恢复为正常贷款后再申请调整利率。
（一）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）统一调整至LPR-30BP。
（二）对于固定利率和基准利率的房贷，需要客户先提出申请转为浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。
（一）以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，我行将统一批量调整。
（二）存量固定利率和基准利率的房贷，客户需向我行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。
（一）符合条件的存量个人住房贷款，我行于2024年10月25日集中批量调整，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。
如您不接受自动调整，请您于2024年10月23日（含 ）前，向原贷款经办行提出异议申请，届时我行将不会根据前款规定对您的贷款利率进行自动调整。如您在2024年10月23日（含）前未提出异议的，视为您同意本公告进行自动调整。
（二）当前执行固定利率或基准利率定价的房贷，客户自公告之日至10月23日（含）可通过原贷款经办行发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。
（三）自2024年10月25日起（含），客户可继续通过原贷款经办行发起定价方式转换，转换成功后我行将对符合条件的贷款进行利率调整，调整前利息按原合同利率水平计算。
（一）线上渠道
我行客户通过丰收互联/浙江农信微信小程序“房贷预约”菜单提出申请。
（二）线下渠道
客户可联系原贷款经办行申请办理利率调整。
存量房贷利率调整后，我行将通过短信告知客户利率调整结果。客户还可通过我行“丰收互联”手机银行搜索 “我的贷款”模块查询调整后贷款利率。如对利率调整事宜存有异议，可在利率调整后联系原贷款经办行。
（一）因批量利率调整业务规模较大，短信发送可能存在分批次发送、时效滞后等情况，也可能存在因客户未向我行更新房贷业务联系方式、客户手机设置、运营商等情况导致短信送达失败，具体结果以丰收互联查询为准。
（二）本次存量房贷利率调整不收取任何费用，请不要相信我行以外人员的电话或短信。
（三）本次存量房贷利率调整不支持跨行置换，请不要相信误导信息。
如有其他疑问，请致电客服热线96596或咨询原贷款经办行，我行将竭诚为您服务，感谢您一直以来对我行的信赖与支持！
特此公告。
湖州吴兴农村商业银行股份有限公司
2024年10月12日
影像农商
月亮湾
拍客：胡鸣涛
