我是老罗
1.
这个月 25号
商业房贷利率就要降低到 3.55%了，
未来还可能降低到 2.8%
好多筒子问我还要提前还贷吗？
我是这么理解这个事情，
经济不太好的时候，
应该力保自己手里的现金，
现金
可以帮助我们在困境中度过难关，
如果提前还贷，
把自己手里本就为数不多的现金全部扔到房子里，万一房价大幅下跌，那你的钱也对应的大幅损失，
但如果手持现金，
你100万买的房子下跌到 50万，
你会发现如果把房子卖了居然还可以按照下跌后的价格把房子买回来，并且全款~
（当然我只是打个比方）
我想表达的是，
手握现金的选择权一定大于拥有一个房子。
如果不幸遇到灾难，
现金可以尽可能的保全我们自己。
在其他有战争的国家，
房子只不过是一堆钢筋混凝土，
但现金可以让你立刻带着走，
甚至前往没有战争的区域。
会有人说，
房贷在那就要还那么多的利息，
我们损失的利息是未来的钱，
未来的钱 = 不在自己手里 = 还不是自己的钱，
国家都会发行国债，
我们个人背负贷款也很正常，
只要别超额杠杆就行，
而且我坚信通货膨胀，
30年后的物价和房价一定是远远大于现在的，就像我们现在看 1990年一样~
至于说现在的房价下跌，
其实没太必要过于关注这个事，
30年后的房价一定比今天高，
今天你买房子损失的钱，
会在未来通货膨胀回来，
但你今天提前还贷损失的生活保障，
不会再回来了。
2.
昨天有一些零散的事情发生
辛巴 直播团队回归
司马南 在胖东来直播被赶走
小红书 一季度营收10亿美金，利润2亿美金
----------------------------
2.聊点别的
发现一家特别好吃的店，
我很少在外面吃饭的时候，
吃完桌子上所有菜，
而且还干了两碗米饭~
主要他们家均销才 40块钱，
在西安这样一个 奶茶都动辄 20、30/杯的城市，这个价格真的好低···
而且他更牛逼的是，
所有的 菜、调料、大米
全部有摆在门口的样品，整整齐齐，
甚至能看到每个调料的品牌，
开放厨房，
厨房就设置在就餐区域的旁边，
所有菜全部现炒，
我坐的位置离厨房太近了，
呛的我一直咳嗽，
后面还换了一次座位，
大米特别香，
他那个米饭全部都是现蒸的，
我一打开电饭煲米香味扑鼻而来，
好吃的~
我特别喜欢吃泡饭，
比如：西红柿汁泡饭、汤泡饭 等等，
就算没有菜都能干一碗饭~
这种一般就需要米比较好，
不然吃着会差点意思~
我仔细想了一下，
他们家能做价格低，而且品质高的原因，
主要因为店铺在二楼，
房租就比一楼便宜了 30% -50%，
这些钱全部用来补贴价格就OK，
希望这种店多来点，
湘菜确实好吃呀兄弟们！
今天就聊这么多，
筒子们中午吃啥呀~
加我微信
防止失联
