回顾近15年来，中国楼市出现四次危机：
第一次：2008年
第二次：2012年
第三次：2014年
第四次：2023年
我们知道，楼市的拐点往往就是购房的最佳窗口期，无论未来怎么走，2023的楼市情况都会大概率好过去年，毕竟现在信贷适当放开，融资也得到满足，房企的至暗时刻已经过去。
两会报告，支持合理住房需求
两会发布的政府工作报告正式定调房地产，重提因城施策、稳房价、稳地价，支持购房者买房。
我们来看政府工作报告的关于房地产具体的内容：
1、继续保障好群众住房需求。
2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
3、探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。
4、支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
5、稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
其中引起热议的就是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。”这是一个信号
要知道，近十年以来政府工作报告上提到支持买房的只有三次，2015年、2016年和今年，上一次提到支持购房者买房的定调还在6年前，而我们知道2015-2016年，正是上一轮房价大潮的起点，全国降利率降首付，人们跑进售楼处，挤破脑袋抢房。
02
楼市暖风频吹，购房者该出手吗?
面对疫情再次的“突袭”，很多人的购房计划被打乱了，面对近期不断释放的“暖风”信号，不少买房人在问，2023年是否该把握住这个窗口期，出手买房呢?
说句实在话，针对“是否应该买房”这个问题，其实每一个买房人因所处的城市，所选中的区域以及自己对住房需求的不同，还是有很大的差异，不能一概而论。
要因人、因城施策。但对于现在楼市发展的预期，从政策上看，的确是䁔风频频吹拂。
建议购房者可以将购房计划提上议程，抓住年中置业窗口。
国家近几年一直强调房地产行业要坚持“房住不炒”的政策，因此房价大涨时代已经过去。
房子回归居住属性，现在买房保证你在风险上低于理财产品，收益上高于银行储蓄，把钱变成资产，才能保值增值!
对于购房者来说选择空间也比较大，建议大家如果有购房需求，不如先上车。
23年机遇再次到来，机会不容错过
历史上的买房时机，基本上都出现在楼市低迷，成交量下跌。
那么，新一次抄底机遇是什么时候呢?明确的告诉你，买房时机已出
现
就是现在!
不看广告，看疗效。过去，只要你买房，基本都是躺赚。
楼市在低迷后通常都是打鸡血般涨起。
并且，现在全国整个大环境下，房价有所下降，但随着目前楼市逐渐解绑，也渐渐迎来复苏。
从近期，全国各地第一次土拍我们就可窥探一二，楼市情况相对乐观，但是房价肯定还是会有所上升。
所以说，现在这个时期买房无疑是最佳选择，卡在这个当口刚刚好，过了这个时间估计又是另外一个价了!
丘吉尔说过：
不要浪费一场好危机，每一次危机，都隐藏着机会，危机越大，机会也就越大。
危机对于很多人来说，是脱颖而出的机会。真正有智慧的人，決不会放过任何一次危机!
