周末政府部门加班加点开会,晚上利好一个接一个的来,我都消化不过来了!
下午6点,国资委表示,支持国企大胆试错。意思是尽管猛干,出错了没事,只要是为了改革,为了创新,都可以尝试,有点当年改革开放的味道了。
晚上7点新闻联播,国常会就学习贯彻了ZZJ会议,研究部署一揽子增量政策的落实工作,要根据形势变化,及时研究新的增量政策。上面已经在催了,要赶紧落实周四的会议内容,不要怕这怕那,猛干试错。而且还提及了“及时研究新的增量政策”,意思很明确,不要打嘴炮,不要用老套路,要研究提振经济的新方法。
晚上8点,央行发消息了,货币政策委员会开会了,全力推进金融增量政策的落地,要实实在在改善社会预期。
晚上9点30,央行继续发消息,存量房贷调整落地,要求各商业银行在10月12日发布细则,10月31日前完成批量调整。
具体规则和我上次理解的一致,不管你之前的房贷利率是多少,都降到最新利率,最多只能降到LPR-30,我是2022年贷款的,当时利率是4.55%,现在上海最新首套利率是3.4%(-45),所以我这次会直接降到3.55%。
另外,还取消了房贷利率重定价的1年限制。以前LPR一年一调整,基本每年1月1日才会更新为最新的LPR,现在可以和银行重签合同,以后LPR变化可以立刻享受,不用再等一年了。
晚上9点40,央行和金融监督管理总局发消息,房贷不再区分首套和二套,最低首付比例统一调整为不低于15%。
晚上22点30,住建部发消息,要控制商品房增量,促进房价止跌企稳,加大贷款审批投放力度。
纵观最近20年,也很少有这种架势,国庆前的周末半夜,政府部门不放假,加班加点出台刺激政策,而且是全面开花,每个部门都在行动,都在快马加鞭出政策,太罕见了。
现在可以理解为什么上周外资这么猛往里冲了吧,一个是他们消息比我们提前,另一个是他们对政策敏感度确实更高。
我这几天听到最多的一句话就是:实体经济这么差,股市没花头,肯定是骗炮。
就是因为实体差,才会有这些个提振经济的政策,才会有大水满贯,这些大招下去后,实体经济必然也会有反应,资本市场只是反应比较提前而已。
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正好给新股民讲讲2014-2015那波牛市的历程:
2011-2014经济很差,房子卖不掉,股市阴跌到1800点,社会上很多悲观的声音。
2014年中,央行开始各种出政策,货币工具和降息火力全开,地产棚改也全面开启。随后地产,金融股,消费股开始暴拉,券商每天拉涨停,一个月翻倍。但其实当时实体经济数据依然非常差,各项经济指标都在往下走,到2015年甚至还是通缩状态。
2014年底,大票涨完了,市场开始暴拉中小票,我记得乐视网是龙头,两个月翻三倍。
2015年初到年中,垃圾股开始涨,当时口号是消灭低价股,不管是什么垃圾,都暴涨,压根不讲道理。尤其是有重组题材的,动不动就是十个涨停起步。
2015年5月,场外配资开始爆发,各种违规杠杆兴起,行情达到巅峰,我记得当年有人加5倍,10倍杠杆,完全失控了。
2015年6月初,股灾开始,牛市结束。
有没有感觉这波和2014年非常类似,也是经济低迷,政策发力,而且节奏也一样,都是先拉大金融,地产和消费。
我知道很多人不喜欢对比历史,总觉得是刻舟求剑,但历史确确实实一遍又一遍重演。
我为什么在行情最开始就很激动,因为以前每一轮牛市,大多数股民都是在行情刚启动的时候轻仓赚钱,然后到顶峰的时候,到5000点了再去重仓加杠杆,低位赚到的利润都不够一天的亏损。
都说牛市亏钱,就是这么亏掉的。
你们多去逛一逛股票社区就能发现了,现在老股民小散户都在嘲讽加仓的,反而很多大户都不讲话,他们在悄无声息默默加仓,等他们把仓位加足,行情上去,就会出来喊话了。
不要成为牛市的牺牲品,要努力成为获利者。
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消息面:
1. 一线城市放开限购。上海力度比较小,社保3年可以买二套,首付降到15%,二手房增值税5改2,不区分普通和非普通住宅。广州力度很大,全面放开限购。深圳的政策和上海差不多,力度也不大。
3. 券商开户爆炸增长,每天超过200万户。中国结算周末加班给新股民审核开户。
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现在短视频很发达,信息传播很快,牛市的进程可能会比以前更快,这波大家都很焦虑,方法我讲过了,空仓的可以先上四分之一,这样不但可以缓解焦虑,回调的时候也有钱加仓。已经重仓的,可以先不着急加仓,等一波回调,再往上怼。