近期，央行发布
降准降息、下调首付比例等一系列政策
随着节前多项政策集中落地
国庆“黄金周”期间
湛江楼盘到访量、认购量大幅提升
“银十”开局便交出了
一份亮眼成绩单
国庆期间
湛江房地产企业“十八般武艺”充分展现
“以旧换新”、购房送全套家装
“一口价”房源推出等活动
“真金白银”释放诚意
售楼中心客户络绎不绝
成交额屡日攀高
据统计，10月1-7日，湛江楼市共认购1550套，销售面积16.63万平方米，销售额达15.48亿元，售楼部到访量超2万组次，日均认购数是9月的3倍。其中，赤坎区认购数量最多，达349套；霞山区认购299套；经开区认购251套；麻章区认购209套；吴川市认购159套；廉江市认购121套；遂溪、坡头、雷州、徐闻认购量也回稳增长。
在多重利好的刺激下
湛江楼市呈现一片火热场面
前往各大售楼部的人数明显增多
主动联系销售人员
进行电话咨询的人数也增多了
湛江华侨城欢乐海岸举行海湾潮趣生活节活动，现场设置乐队表演、机车展览、日场暖场及夜场电影等丰富多彩的内容，吸引大量意向客户携带家人朋友到访参与，为项目营造一片火热氛围。
“国庆期间到访人流对比9月和去年国庆都有明显增多，接待看房客户的过程中，能明显感受大家的购房意向比较强烈，观望情绪没有以往浓厚。”湛江华侨城欢乐海岸销售人员笑称“累并快乐着”：“我们每天忙到十点多才下班，心情十分激动，毕竟楼市已经很久没有这么热闹过了。”据介绍，华侨城在国庆期间加推5号楼，7天实现清栋，去化超100套。
同样火爆的还有海郦湾花园，国庆期间，海郦湾花园设置赠送家电的活动，许多返乡客携家带口组团来看房，项目销售人员忙得热火朝天。
“国庆期间许多客户返乡置业，他们需求清晰、目标明确，往往短时间内就直接下定成交。”海郦湾花园项目销售人员表示，8日，9日仍有许多客户约看房，国庆“黄金周”热度还在持续。
业内人士表示
在宏观经济增长承压和房地产市场下行背景下
房企和购房人普遍持观望态度
等待市场走势进一步明晰
和政策利好的心态非常明显
湛江的购房需求或被低估
购房者不仅局限于本地
在各项新政出台后
楼市活跃度或将呈现爆发式增长
中共中央政治局9月26日会议强调“要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大‘白名单’项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地；要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。
国庆前夕，央行连发多项新政，包括下调存量房贷利率、下调二套房最低首付比例以及其他涉及房地产的金融政策。
国庆假期前，湛江市组织多场金秋购房节活动，通过选取优质房源和精准推送购房意向人群，搭建房企和购房人沟通桥梁，并组织公积金和银行机构等到场进行政策解答，通过一站式服务，有效打消群众购房顾虑。
9月14日，湛江印发实施《湛江市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，25条精准措施进一步释放土地、税务、金融等政策，并不断优化各项程序，切实降低了房企开发建设的费用成本和时间成本，有效解决房企融资难问题，极大刺激了房企投资热情。
在一揽子政策支持下
湛江房地产企业再拾拿地开发的信心
开始加快投资节奏
对在建项目进行规划修改
购房者大胆释放购房需求
买房信心足有底气
楼市呈现一片繁荣新气象
湛江发布编辑部
采写/编辑：胡梦杰
通讯员：李圆圆
图片：受访者供图
校对：冯志坚
审核：顾大炜
