位于镇海澥浦镇中心的一拆迁项目——澥浦镇集镇片改造提升-汇源菜场核心地块项目，今天签约截止。
据宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统显示，该项目已在昨天提前签约“清零”，即签约率达到100%；签约的被征收人，货币化率为100%，即全部选择货币安置、没有选择拿安置房的。
按征收补偿方案，该项目签约率达到80%，补偿协议即告生效。因此，这里确定拆迁。
宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统截图
澥浦集镇片改造提升—汇源菜场核心地块项目所涉及国有土地上房屋征收范围为：东至汇源路、南至兴源路、西至菜源路、北至汇源菜场以北地块。
大致在澥浦中学南面、汇源小区东侧。
项目涉及国有土地上房屋总建筑面积约0.74万平方米，其中住宅约0.24万平方米、非住宅约0.5万平方米；涉及总户数65户（家），其中商住23户、非住宅42家。
征收范围红线图
征收地块位置示意
按照征收补偿方案，其中的——
选择货币补偿并按期签约、搬迁的，住宅和商业用房均总计可获房屋评估价值35%的补助、奖励。
据此计，选择货币补偿的住宅，综合起来能赔到18000元/平方米上下。
荣安在澥浦开发的曜金名望府，距此次拆迁地块不远，其2021年10月开盘时住宅备案均价为15000元/平方米。
另据已获市政府批准实施的澥浦镇区控制性详细规划修编方案，此次征收地块拆迁完成后，与周边土地一起，规划为居住用地。
澥浦镇区控制性详细规划修编方案用地规划图局部
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