海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月8日，闽侯县自然资源和规划局公布2024年第四次公开出让国有建设用地使用权出让结果。
在2025年1月8日举行的国有建设用地使用权出让（拍卖）大会上，福州德坤投资有限公司以400万元，摘得闽侯宗地2024-04号。
根据地块容积率上限1.6测算，得出该地块成交楼面价669.88元/㎡。
该地块土地位置大湖乡大湖村，占地面积3732平米（折合5.60亩），土地用途为二类城镇住宅用地（070102）。土地使用权出让：年限住宅用地70年、商业用地40年。
主要规划指标要求：容积率1.0<FAR≤1.6；建筑密度D≤30%；绿地率GAR≥30%；建筑限高36米。
其他事项：
本宗地计容商业建筑面积不大于200平方米。
宗地的竞得人应在2025年12月17日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在2027年6月17日之前（双方认定的开工之日起18个月内）竣工。
受让人必须在属地注册具有独立法人资格的相应资质的房地产建设开发公司，应在当地依法缴税。
本宗地开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。
爱企查平台显示，摘得摘得闽侯宗地2024-04号的福州德坤投资有限公司，是一家成立于2024年10月12日的新公司，注册地位于福建省福州市晋安区长乐北路116号立洲大厦1508单元，法定代表人为黄义勇。
该公司经营范围包括以自有资金从事投资活动；企业管理；社会经济咨询服务；企业总部管理。
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