温馨提示

文摘   2023-09-13 08:49   甘肃  

楼道堆杂物,堆的是私心,谋的是私利,害的是性命,触犯的是法律

楼道作为小区楼房的公共部分兼具出行和消防通道的职能然而我们却总可以在楼道里看到满是杂物的景象

试想一下,如果你生活在这样的环境里,就算每天乘坐电梯上下楼,看着脏乱的杂物总是影响心情的吧。
万一发生了火情,这些杂物会严重影响人员疏散,而且大部分杂物都是极易燃烧的物品,如果火势蔓延到楼道,其燃烧产生的浓烟,势必会给人员的疏散和消防官兵的救援带来更大的阻碍。

物业企业在日常物业管理工作中,一发现楼道有杂物堆积的现象,工作人员都会及时与堆放杂物的业主沟通,每次都是动之以情,晓之以理,大部分业主经过物业方的沟通和劝说,立即进行了整改;有部分是前脚刚清理,后脚又堆上了;而极少部分业主却不听劝解,拒不整改让物业工作人员十分苦恼。 可怕的是,还有一些业主跟风,看到别人占用公共楼道堆放杂物,自己也往那里放东西,慢慢地,一幢楼的楼道内都堆满了物品,物业管理起来非常麻烦。正因为物业方深知楼道堆积杂物可能造成的后果的严重性,我们才丝毫不放松这方面的管理,所以,各位业主,真的不是物业在为难您!

公共楼道堆放杂物,这个问题不仅长期困扰着物业工作人员,同样也困扰着共享公共区域使用权的广大业主,严重影响了邻里关系。 我们时常会接到有关杂物堆积的投诉,大多业主碍于邻里关系都通过物业进行协调,这样往往是治标不治本。有些问题,还是需要通过法律程序解决。 业主楼道堆杂物可能触犯的法律法规

《中华人民共和国消防法》第六十条第三款:

禁止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散的行为。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:

楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。

所以,楼道堆杂物属于违法行为,如果不是本着邻里和睦的观点,邻居完全可以起诉你!  

小区楼道属于公共空间,作为业主,为了自身及周围邻里的安全,要加强自我管理,养成定期清理自家闲置用品的习惯,不用的物品可卖掉或扔了,不要放在楼道里,这样邻里才能共同创造和谐的居住环境。

希望看到这篇文章的业主,能将文章分享给更多的人,希望您能够与我们一起努力,让楼道堆积杂物的现象不再出现在小区里,还所有小区业主一个绿色、安全的居住环境。
小区业主楼道堆杂物堆的事私心谋的是私利害的是性命触犯的是法律

小区是我家建设靠大家
大家齐努力幸福你我他


甘肃金川聚金物业管理有限公司
物业服务、小区管理