十九、房地产法律业务类
（十一）房地产项目租赁
【产品描述】为房地产项目租赁提供专项法律服务。
【产品适用】适用于房地产企业租赁的有关情形。
【工作流程】
1.协助确定商品房租赁计划、实施方案；
2.根据客户需求，起草租赁合同文本；
3.协助客户选定承租方或租赁代理方，并进行合同协商、谈判及签订；
4.草拟租赁代理协议及补充协议、法律意见书等法律文件；
5.协助签订租赁合同，办理租赁合同备案手续；
6.其他与房地产项目租赁有关的辅助性事宜。
【工作期限】根据客户的要求在指定期限内完成，以达成租赁为目标，促使交易完成。
【工作方式】团队服务。
【产品价值】协助客户在房产租赁项目中各个阶段把握风险尺度，防范法律风险，供客户决策参考。
【收费方式】
1.计时收费，根据投入团队人员、服务时间，确定具体标准；
2.项目服务总体收费，根据项目标的价值按一定的比例收费。
【供稿机构】深圳市律师协会房地产法律专业委员会
来源：深圳律协
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