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华人晒3年固定3.59%房贷利率！加拿大第三季GDP增速不如预期，经济学家预测12月和1月将分别降息50个基点！

文摘 2024-11-02 22:10 加拿大

加拿大统计局周四表示，加拿大经济在8月呈现零增长，但9月有复苏迹象。根据9月的早期数据，第三季度年化实际GDP增长率为1.0%，低于加拿大央行预计的1.5%，而7月的预期值曾为2.8%。8月实际国内生产总值(GDP)“疲软”数据支持加拿大央行进一步大幅降息的呼声。

CIBC资深经济学家Andrew Grantham在周四致客户的报告中表示，8月的数据支持他对12月再次降息50个基点以重振经济的预测。

RBC经济学家Claire Fan指出，加拿大经济增长依然疲软，亟需通过更低利率刺激。RBC预计12月会再次降息50个基点。

加拿大央行行长Tiff Macklem周三在参议院银行、商业和经济委员会上也表示，如果经济状况允许，央行准备再次降息50个基点。他说：“我们已经非常明确地表示，除非经济发展令我们感到意外，否则我们将进一步降低利率。”

至于大家关心的房贷利率方面，在中文社交媒体上，网友也积极分享自己拿到的利率。

小红书网友：“Austin.W”

有网友分享拿到三年固定3.59%的超低利率。

小红书网友：“momo”

浮动方面，有网友拿到“P-1.25”的deal。目前加拿大Prime Rate是5.95%，P-1.25即4.7%。如果12月再降息50基点，则利率将降至4.2%。

加拿大持续的降息趋势是毋庸置疑的，至于大家选择固定利率还是浮动利率，不妨多咨询下不同的机构或者专业人士。

据加拿大统计局昨天发布的最新数据，2024年9月份，加拿大GDP增长仅有0.3%，相比于8月份的持平和7月份的下跌，稍有改善。

第三季度GDP不景气的原因，主要在于加拿大铁路公司的罢工、贾斯伯的山火，以及加航的罢工威胁。雪上加霜的是，BC省港口又发出了罢工的最后通牒，最快在本周就开始罢工，再次影响货运业务。

另一个原因是：横山输油管道的扩建项目开通，并没有给央行所预期的GDP增长，反而被人们认为是“劳民伤财”，第三季度能源出口只有小幅度提升。

在通胀率降到1.6%之后，政策制定者已经意识到了提振经济的必要性，于是央行在10月24日的利率决议日上将基准利率下降了0.5%。

GDP数据公布后，央行立刻受到了来自各方的压力。包括CIBC经济学家Andrew Grantham在内的多位权威人士都表示“加拿大三季度GDP，就像一场悲剧，联邦政府、央行必须思考如何让2024年有个好的结尾”。

BMO首席经济学家Doug Porter也认为：“新的GDP数据，已经在提醒央行需要更大幅度降息，我们现在需要等待最新的就业数据，然后就能判断12月份会降息多少。”

然而，有一个不稳定因素，却有可能让央行犹豫不决：美联储基本通胀指标达到了4月份以来的最大升幅，再加上美国大选的潜在影响，因此美联储可能会放慢降息的脚步。

当美联储放缓降息，加拿大却要加快降息的时候，利率差会给加拿大带来不少问题，比如加元美元汇率问题、更高的进口成本问题、债券收益率问题等等。

Corpay首席市场策略师Karl Schamotta警告道：“加元对美元的汇率已经接近1.40这个关口，虽然这个关口会有强劲支撑，但未来不好说。”

至于特朗普、哈里斯当选究竟会给加拿大经济带来什么，各方虽然普遍认为哈里斯当选更有助于加拿大经济恢复，但RBC全球大宗商品策略主管Helima Croft也有自己的见解：“特朗普如果胜选，会致力于结束俄乌冲突，那么对全球能源业、航空运输业都会有帮助，加拿大也能得到不少便利。”

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NjE4MjczMA==&mid=2650943200&idx=2&sn=38bc5fa70c9de40deab065df3e311be4

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