今年6月，我省推出了一项鼓励商品房“以旧换新”的政策，随着各地因城施策陆续加入，这一政策的效果逐渐显现。在唐山，市民们如果想要换房，不再担心旧房难以出售，因为这里出现了“以旧换新”平台的新模式。
在唐山市路北区的一个社区，记者看到唐山房屋卖旧买新交易中心的工作人员正在一位业主家中进行核验登记。这位业主表示，他早就想换新房了，但旧房一直卖不出去，导致他不敢轻易购买新房。然而，自从得知唐山市实施“以旧换新”政策后，他立刻前来咨询并成功申请了这一政策。现在，工作人员已经上门进行了评估，他期待着能够尽快买到新房。
唐山房屋卖旧买新交易中心的工作人员告诉记者，他们采取的是“国企平台收购”新模式，换购新房的客户还可以享受多项优惠政策。例如，如果开发商未能在约定时限内交房并延期三个月后仍未交房，平台将负责退还全部购房款。此外，如果换购人在本市只有一套住房，新房交付后还可以继续使用旧房一年作为装修的过渡期。如果换购人对收购旧房价格有异议，平台还会给予三个月的免费推广期，在平台上进行销售。如果三个月内未销售成功，经本人同意，仍可按照原确定的收购价格进行兜底收购。
为了方便市民换购，唐山房屋卖旧买新交易中心还搭建了线上小程序，换购者可以在平台上办理旧房登记、提交置换申请等相关业务。自线上推出咨询登记以来，已经吸引了大量市民点击和旧房登记。
据了解，唐山市的这一政策不仅解决了市民换房的难题，还促进了房产市场的活跃。同时，该政策还与公积金贷款、购房补贴等相结合，进一步提振了市场活力。
此外，我省其他地市也推出了类似的“以旧换新”政策。在石家庄，选择“以旧换新”的换购人可以获得每套一万元的补贴。邯郸也公布了购房补贴发放实施细则，一套房子最少能补贴2万元，3万元封顶。邢台市则设立了商品房“以旧换新”绿色通道，购房者可以通过线上平台了解优质房源和查询相关信息。
贝壳房地产经纪有限公司在石家庄市也推出了旧房“急速售”渠道，为房主提供从多个经纪机构优先推售旧房的服务。购买新房时，客户还可以申领现金券和享受购房补贴。
据统计，国庆节假日期间，我省各地住房博览会到访人数近48万，达成购房意向5833套，其中签约2005套，签约套数比去年同期增加了46.5%。
多地推出的商品房“以旧换新”举措不仅为购房者提供了更多便利和优惠，也有效激活了房地产市场活力。相信随着政策的深入实施，我省房地产市场将持续健康发展，为广大居民提供更加优质的居住条件。
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