房哥房姐多，华人爱买房引关注
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2024-09-02 02:25
意大利
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如果说米兰的房子已经贵到望而生畏，那么博洛尼亚的房价也绝不客气。然而，随着经济和人口的变化，博洛尼亚的房地产市场已步入转型阶段，移民在其中的作用日益突出。据全意房产协会的调查显示，博洛尼亚46%的买房移民来自印度、巴基斯坦、孟加拉，华人买家增长迅速。![]()
协会负责人对此表示：“我们见证了越来越多的移民在博洛尼亚购买房产，这一趋势表明他们渴望在这座城市建立稳定的未来，并将其视为新的家园”。这一趋势不仅仅局限于购买住家，移民还在商业领域积极投资。例如，巴基斯坦人在博洛尼亚开设了304家企业，其中111家是由业主直接经营的；在租赁方面，尽管印度移民和孟加拉移民开了多家小店，但他们更倾向于租赁经营。相比之下，罗马尼亚人和阿尔巴尼亚人占移民房产交易的31%，他们不仅在商业上站稳脚跟，也逐渐成为房产所有者。摩洛哥移民在商业地产购置方面也展现出越来越多的兴趣，占博洛尼亚移民房产交易的4.07%。华人在房地产市场的表现同样突出，华人占移民房产交易的27.12%，华人购买的既有住家，也有仓库和店面，不少华人还会购买多套房产。上述负责人认为，这种变化凸显移民对城市经济的贡献，这既是融合与稳定的信号，也是对博洛尼亚房地产市场具备信心的体现。与此相反的是，尽管菲律宾社区是该市最大的移民群体之一，他们依然倾向于租赁而非购买房产。总体而言，在博洛尼亚所有房产交易中，几乎每100桩交易就有12桩由移民完成。业内人士指出，移民买房持续增长，及时了解这一动态对制定有效的住房和社会政策，以应对新兴需求至关重要。![]()
