房地产大消息！今年首次

财富 2024-12-16 12:16 北京

天天财经独家，速关注

国家统计局12月16日发布数据显示，2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

“总的来看，在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。”同日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示。

一线城市商品住宅销售价格

环比总体上涨

从环比来看，统计数据显示，11月份，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄。

具体来看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中，上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

11月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。

70城新房房价环比变化情况

70城二手房房价环比变化情况

数据来源：国家统计局

从同比看，11月份，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄。

其中，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。

付凌晖表示，房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。PMI调查显示，11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市场从业机构的调查显示，11月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为68.5%和57.1%，表明市场机构预期趋稳。

后期走势有望继续改善

“10月份房地产市场出现积极变化，11月份楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。”付凌晖说。

付凌晖表示，随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。10月份以来房地产市场交易总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1—11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1—10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，1—11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1—10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

“总的来看，在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。”付凌晖说，“下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，深刻认识房地产市场供求关系发生深刻变化的客观实际，严控增量、优化存量、提高质量，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，更好满足刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。”

最新文章

510310，大增超70%！

上市公司讨债、CEO换人、股权冻结！哪吒汽车怎么了？

花100多元路费，多赚10000多元利息！

北京楼市，新信号

A股利好，今夜公布

社保基金会，最新发声

601456，重大资产重组新进展

600519，回应拆股！

28.8亿元！时隔4年，万科再出手

从定性和定量角度看普惠金融如何正向作用于金融机构经营和宏观经济发展

六大行，集体发声！

明年A股如何布局？申万宏源最新研判

阿里巴巴：出售

与中兴通讯合作成立新品牌？豆包回应

盘后大消息！事关央企

固收出海配置正当时广发资管追逐固收解决方案“圣杯”

中美金融工作组举行第七次会议

千亿龙头，A股第一

外资，持续布局

今日起！中国过境免签政策全面放宽优化

明晚，今年最后一次调价

凌晨暴跌，多次熔断

【财经早报】600575，重大资产重组，停牌

美联储12月降息预期强烈，金银又将掀起一轮上涨热潮？

002385，实控人拟减持

又有银行合并

重要信号！两家公司，面临民事追责

利空来袭！深夜跳水

这类产品成“节税神器”，靠谱吗？

今天，获批！A股增量资金要来了

第二天，迅速登场！

国常会重要部署！利好这些领域

上新！今日增加4只

刚刚，央行重磅发声

中证路演回放 | 方正阀门：工业阀门领域国家级“专精特新”小巨人企业将登陆北交所

600177，股价大涨，回应传闻

超11亿元！巨头布局

高度重视，积极部署！

002583，全A股第一！

格力、小米纠纷冲上热搜，最新回应来了

比亚迪，跨界大动作！

中央财办有关负责同志深入解读2024年中央经济工作会议精神

扎堆涨停！A股最热主线

解密“画线派”基金！中信保诚至选混合是如何炼成的？

房地产大消息！今年首次

德瑞锂电潘文硕：聚焦锂一次电池打造行业领先企业

7531亿元！央行最新操作

超200亿增量资金！大幅加仓这些股

重要数据发布

这一板块再迎政策利好，资金持续流入

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉