我2022年在滁州市区买了套房子当时用的是商业贷款，现在是不是可以部分转为商业贷款？如果可以需要什么条件？
经了解，异地住房公积金缴存人，在我市行政区域内购买自住住房时，符合我市商转公贷款相关规定的，可以在我市申请商转公贷款。商转公贷款是指住房公积金缴存人申请将其尚未还清的商业性个人住房贷款（不含组合贷款中的商业性个人住房贷款）转为住房公积金个人贷款。商转公贷款应符合《滁州市住房公积金个人住房贷款管理办法》及我市住房公积金贷款相关政策规定。同时，还需满足以下条件：
（一）利用商业贷款在我市行政区域内购买的自住新建商品住房或二手住房，已取得该住房的不动产权证书或房屋所有权证（土地证）；
（二）申请商转公贷款前，商业贷款还款正常、尚未结清，商业贷款发放银行同意提前还清原商业贷款；
（三）申请人以商业贷款所购住房产权明晰，申请人为房屋所有权人并同意将该住房作商转公贷款抵押；
（四）商业贷款所购住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，且无其他抵押、查封等权利限制情形。
滁州市住房公积金管理中心
2024年11月27日
请问滁州市社保缴纳企业缴费费用组成：养老保险、工伤保险、失业保险、医疗保险各个费率是多少？
1、市人社局反馈：现行规定，安徽省企业职工养老保险缴费费率：单位部分为缴费基数的16%，个人部分为缴费基数的8%。安徽省失业保险缴费费率：单位部分为缴费基数的0.5%，个人部分为缴费基数的0.5%。安徽省工伤保险缴费费率：单位部分为缴费基数的0.2%-1.9%，具体费率由缴费单位所对应的行业风险等级决定。无个人部分。
2、市医保局反馈：根据《滁州市人民政府办公室关于印发滁州市城镇职工医疗保险实施办法（试行）的通知》滁政办秘〔2019〕139 号文第二章第八条“城镇职工基本医疗保险单位缴费费率，国家机关及事业单位按职工工资总额的 6.8%、企业及其他单位按 7%；个人缴费费率为本人工资收入的 2%，灵活就业人员（包括接续人员）以全省上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的60%作为当年度的缴费基数，按照 8.5%费率，按规定时间缴纳”。
滁州市医疗保障局
2024年12月6日
本人2024年7月份刚交的契税税率1.5%，现在2024年12月1日起交契税税率是1%，现在网络上面都说可以办理退税，不知道是不是真实的，查了很多，有说可以也有说不可以的，就想咨询一下能不能退？
根据《中华人民共和国契税法》第十二条规定：在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》财政部 税务总局公告2021年第23号文第五条第（四）点规定：纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：
1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的；
2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的；
3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。
滁州市税务局
2024年12月10日
编辑丨沈永清
初审丨陆璞
审核丨许旭
审签丨张伟
主办 / 滁州市人民政府办公室
承办 / 滁州市政府网站和政务新媒体中心
