【11月1日起：一户一宅新规执行！农民自愿永久退出土地，每户补助10万元？须具备3大条件！】
老道说：在今年四季度开始之后，国家针对农村土地制定的各项政策将集中推进！按照相关政策执行节奏来看，预计在11月份开始之后相关地区也将大力落地，一户一宅相关试点！在人口老龄化问题越发突出的当前，如何保障农村宅基地的正常使用，避免出现农村宅基地闲置浪费问题越发重要！而一户一宅相关试点的推进，不仅能够确保农民在土地、农房上的相关权益，也将针对农村宅基地、农房的实际使用情况进行一次大摸底！那么在一户一宅具体的标准认定方面，到底多少人算一户？多大面积算一宅？下面老道就给大家汇报一下，一户一宅方面的两大标准！
标准1：一户一宅对人数没有要求；
老道说：一户一宅中的户主要指的是国民家庭居民户口簿，只要我们的家庭成员在同一户口簿上，就可以被认定为一户。1个人1个户口簿，可以称之为一户10个人，15个人1个户口簿也可以被认定为一户。所以一户一宅落户对具体人数没有限制。
标准2：一户一宅对面积要求已确定；
老道说：而一户一宅中的宅，主要针对的是国民家庭户口簿，家庭成员人均宅基地面积相加的总和。如果我们本地区的人均宅基地使用面积为20平方米，而我们的户口簿成员有三个人，那么我们实际使用的宅基地面积只要不超过60平方米，就可以被认定为一宅。
除了一户一宅的相关消息之外，在城乡经济一体化协同发展的过程中，很多农民已经开始把户口从农村老家迁出，迁入城市生活！大家也十分关心农民退出土地的相关情况！最近网络上有些消息称，农民自愿永久退出土地，每户能够获得10万元的补偿，这引起了农民的广泛热议！在这里，老道可以明确的告诉大家并不属实！
全国各地的自愿永久退出补偿金标准有所差异，具体的要参照本地区的综合地价确定！同时退出补偿金的多少，也跟农民的退出方式、土地所以在区位以及土地本质量有直接联系！希望大家不要被网传消息所误导，国家针对农民退出土地补偿金方面并没有制定统一标准！同时，农业农村部明确指出任何人和机构都不能以农民迁出户口为由，强迫农民退出土地！涉及到农民退出土地方面，大家起码要具备3大条件！
条件1：农民退出土地的前提必须是自愿，不能被强迫；
老道说：在农民退出土地方面，有一个最大的前提就是必须要以自愿为基础，任何人都不得强迫农民退出土地，自然资源部在之前也下发文件指出，不能对农民实施强迫上楼，强迫退出土地。我们一旦遇到此类问题，可以拿起法律捍卫自身的权益。
条件2：农民计划退出的土地不能存在权属争议和法律纠纷；
老道说：我们农民想要退出农村土地，除了需要在自愿的前提下之外，大家还要注意大家退出的土地不能存在权属争议或者是法律纠纷，我们必须要把相关的权属争议、法律纠纷问题解决之后，才可以继续申请有偿退出土地，这是我国土地退出流程的明确要求。
条件3：农民退出土地等同于放弃了土地未来的增值机会；
老道说：在城乡经济快速发展的过程中，农村土地的价值稳步提高，这是我们能够预料到的。而我们农民一旦选择了永久退出土地，就等同于放弃了未来农村土地增值带来的相关收益。大家一定要算好经济账，毕竟土地是咱农民的命根子，一旦退出就真的没法再重新获得了。
综合以上内容来看，在国家各项改革政策的大力推进之下，农村土地活力将得到全面激活！农民通过土地获得收入，必将变得越来越高！在全面推进乡村振兴的2024年，老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞！
