通过对人们的房产价值进行衡量，悉尼最富裕的地区已经揭晓，其中有许多是
远离海港的、令人意外的地点。
它们是悉尼的现代金矿。
在一系列令人惊讶的地区里，成千上万的房主在没有抵押贷款的情况下获得宝贵财富，这些地区现在是悉尼最富有的地区之一。
suburban trends的数据揭示了房主拥有最多资产的地区，在许多地区，无抵押财富预估总计超过50亿澳元。
这包括远离Harbourside的西部地区，而这些地区历来是澳洲最富裕居民的家园。
Castle Hill是悉尼第二富裕的郊区，据估计，这里的居民共持有98亿澳元已付清全款的房产。
SuburbTrends的数据显示，西北郊约有4600套全额付清的房屋，目前的中位价约为232万澳元。
销售数据显示，1994年在该地区买房的人——这意味着他们的30年抵押贷款可能会在今年结束——通常需要支付约24.7万澳元。
1984年买房的人平均只花了8.7万澳元左右。
附近的Baulkham Hills、Carlingford、Epping、Ryde和Cherrybrook也有类似的情况——每个地方都有大约2,400-4,000套付清了全部贷款的房屋，中间价约为210-260万澳元。
这些地区的房屋净值达50亿至70亿澳元。
以无抵押房产总价值衡量，澳洲最富有的郊区是北岸的Mosman，价值122亿澳元。
其他更令人惊讶的是，拥有最高房地产财富的地区包括西南内陆的Earlwood和Blacktown，那里的无债务资产总额也超过50亿澳元。
suburban trends的分析师Kent Lardner表示，看到这么多地区有数千套房屋全部还清贷款，“令人印象深刻”，这证明了近几十年来房价上涨了多少。
PropTrack经济学家Cameron Kusher表示，值得注意的是，并非所有的价值上涨都是时间的结果。他说，许多房主在装修上投入了大笔资金。
对澳洲统计局数据的分析显示，目前约三分之二的澳洲家庭财富集中在房地产上。
3月份澳洲家庭净财富达到创纪录的16.2万亿澳元，其中约11万亿澳元为房地产资产。
Lardner表示，这些财富中的大部分将转移给年轻一代。
PropTrack本周发布的预测显示，预计悉尼房价今年将再上涨3%至6%，这一数字预计将高于困扰澳洲经济的通胀。
编译：Nick
来源：Daily Telegraph
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