11月4日下午，盐城房地产市场止跌回稳政策解读会在市住建局召开。市住建局、中国人民银行盐城市分行、市住房公积金管理中心、市城投集团、市房地产评估与经纪人行业协会对盐城房地产市场止跌回稳相关政策和活动进行解读，持续推进政策落地见效。
现场，我市发布了多项促进房地产市场健康发展的最新政策文件。其中值得注意的是，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。公积金家庭贷款最高额度由100万元提高至120万元；公积金个人贷款最高额度由50万元提高至80万元。这一系列政策组合拳，为即将召开的2024盐城房产家居展销会带来重大利好，进一步激发房地产市场活力和消费者热情。
盐城市房地产评估与经纪人行业协会副会长 熊正荣：
本次展会政策好，展会期间购买参展房源可获得1.5%的购房补贴。第二，房子好，高层住宅、低密度别墅、商业公寓等多种类型，可以满足购房者的需求。第三，服务好，这次为了方便大家了解当前的购房补助、公积金贷款、商业贷款等多方面的政策，这次特地邀请人民银行、公积金中心，以及市不动产登记中心、市租赁公司等部门一起来现场接受大家的咨询服务。
近期，我市根据国家、省、市对房地产工作的部署要求，结合实际，多措并举，因地施策加大购房支持力度，全面推动“三新三户”刚需的释放，重点推进“换新购”“租赁购”“人才购”“安置购”和“解危购”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求，鼓励房地产企业、经纪机构为“卖旧换新”的居民提供全流程指导和服务。
盐城市城投集团总经理助理 杜干：
旧房建筑面积不限，整个建筑年限在30年以内，也是备案日期在1994年1月1日之后。具有独立的不动产权，无产权纠纷、无居住权纠纷，不含自建房和小产权房均可参加本次“换新购”活动。居民可以用一套或多套自持物业，包括优质的商铺、住宅、公寓，置换一套或多套新建商品住房，存量二手房物业总价不高于新购房源总价的70%。
在各类政策加持、改善型住宅上市和促销活动的推动下，今年9月份，全市新建商品房网签销售面积同比增长2.4%，环比增长6.5%，全市二手房成交面积同比增长0.3%，环比增长3.8%，这是自2023年3月份以来首次实现单月同比环比双增长；10月份，全市商品房网签销售面积同比环比分别增长15%和36%，全市二手房成交面积同比环比分别增长14.5%和5.8%。
来源：《盐城新闻》
