9月1日起实施！宁乡楼市重磅利好政策出台！

民生 2024-08-31 20:00 湖南

来源：宁乡发布

住房是民生之要

关系着千家万户的生活品质

“金九银十”消费旺季即将到来

宁乡房地产市场再迎重磅利好政策

8月30日

《宁乡市促进房地产市场

平稳健康发展若干措施》出台

亮点提前看~

购房补贴力度加大

促销活动接连不断

根据《宁乡市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，自2024年9月1日起至12月31日（为期4个月）在我市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房（不含二手房、工业地产、教育医疗房产、杂物间、地下车位）并且在规定时段截止前完成商品房合同网签及契税、物业维修资金缴纳并登记备案的，按3个时段3个梯次分别给予相当其实际缴纳契税金额（标准）发放住房消费补贴，凡9月1日至9月30日（含）以内完成的按相当其所缴契税100%予以奖补；凡10月1日至10月31日（含）以内完成的按相当其所缴契税50%予以奖补；凡11月1日至12月31日以内完成的按相当其所缴契税30%予以奖补。此外，住房“以旧换新”、人才购房补贴、房票政策将继续执行。

9—12月活动期间，还将围绕“宜居宁乡、幸福家园”主题，开展房地产宣传进企业、进乡村、进机关、进景区、进小区、进商超“六进”活动，开展房产促销系列活动。组织房地产开发企业实施联动让利、团购促销活动；房地产企业与汽车、装饰装修企业等开展异业联盟促销行动。

用地供给条件优化

金融支持力度加大

新政的出台，对于购房者来说，是真金白银的福利，对于房地产开发商来说，也是利好消息。

根据新政，2024年9月1日至2025年9月1日期间，将房地产项目用地竞买保证金比例调整为挂牌起始价的20%，在签订土地出让合同1个月内缴纳50%土地出让价款、12个月内缴清剩余款项。对于仍在出让合同约定缴款期内、履约情况较好的企业，根据企业申请和履约承诺，可容缺核发不高于计容面积50%（按居住和商业面积分别控制）的《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》，在预售前(没有超过签订土地出让合同后12个月)将剩余款项全部缴清，由预售许可核发部门在预售许可环节对项目土地不动产权证办理把关。

此外，对金融的支持力度也进一步加大，在宁金融机构将全面落实国家、省市支持房地产健康发展的相关金融支持政策，支持房地产项目合理融资需求，稳定房地产企业信贷投放，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，多渠道筹集资金盘活企业资产，化解企业负债。加快开发项目贷款，优化预售资金监管审批流程，缩短放款时间。

新政的出台，将进一步推动

我市住房建设多样性和高品质

持续优化营商环境

更好地满足人民对美好生活的向往

促进宁乡房地产市场平稳健康发展

后续，我们还将发布

更多房产政策细则和相关解读

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