城乡建总
ENTERPRISE
时代浪潮澎湃，恒有奋进者擎旗领航。
2024年，在新一轮的楼市调控周期中，有一家国企异军突起，展现出了积极的进取姿态，斥资近百亿元，在福州土拍市场拿下多幅优质地块，一举刷新了福州市属国企在土地市场中的纪录！
这就是福州城投集团所属市城乡建总集团有限公司（以下简称“城乡建总”）。
扎根福州三十三载，秉持“构筑生活梦想”的企业愿景，城乡建总始终担当着城市共筑者的重任，忠实履行国企使命，着力为榕城百姓打造充满希望与憧憬的生活场景。
在即将到来的12月28日
城乡建总又酝酿大动作
高阶改善的诚意新作—— 流花溪项目
将于当天揭开神秘面纱
作为福州新规执行后的首批楼盘
届时，我们将有机会见证
这家千亿国企的又一匠心巨作
也将再次印证城乡建总
在房地产领域
持续领航、书写传奇的非凡实力
01
百亿布局
千亿国企的福州雄心
从交通网络的编织，让天堑变通途；到综合项目的打造，赋予区域新活力；从老旧城区的更新改造，使其重焕生机；到人居住宅的匠心雕琢，营造温馨家园……城乡建总于多个关键领域持续发力，深度融入城市的每一次律动，全方位参与城市的建设与运营。
作为一家千亿市属国企，城乡建总拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验。自1991年成立以来，业务版图涵盖了房地产、市政建设、公建项目等多个领域，是一家综合性的大型国企。
33年间
城乡建总累计建设
207个房建项目
2085个市政项目
113个公建项目
30个保障性住房项目
总资产超1022亿元
信用等级达到AAA级
在城市建设和房地产开发领域
积累了深厚的经验和卓越的口碑
这样的实力背景，让城乡建总当仁不让地成为了福州楼市新周期下的一位领航者。
雄心在胸，担当于肩。
2024年，面对房地产市场的新格局和挑战，当许多企业选择按兵不动时，福州市城乡建总却逆流而上，毅然接棒了市场。
据统计，截至目前，今年福州市四城区共举行了九场土地拍卖，累计出让经营性用地 77 宗,成交价款 373.28 亿元。这其中，城乡建总及所属企业合计拿下 12 幅地，成交金额达到 87.35 亿元,拿地金额荣登 TOP1，拿地份额接近福州市场的四分之一。
这一连串的数字，不仅彰显了作为千亿国企的雄厚实力，也展现出其强大的实力和坚定的市场信心。
02
厚积薄发
为城市美好生活赋能
近百亿丰富且优质的新增土储，是城乡建总未来稳健对抗周期的压舱石，也为建总的快速成长奠定了坚实的基础。
蓄势 33 年，城乡建总坚持前瞻性战略布局和区域深耕策略，放大主场优势，剑指城市核芯板块。从寸土寸金的鼓台到金山改善轴心，再到稀贵东二环，如今已在福州成功布局22个项目，涉足涉及住宅、商业、酒店、安商房、商务办公、保障房、产业园等多元业态领域，以全面开花之姿，勾勒出福州城市繁华发展的崭新蓝图。
“安居”才能“乐业”。从建造一座城，到筑就一个家。城乡建总的佳作频频亮相，为城市美好生活品质提升添砖加瓦。
这其中，建总·华林雍璟择址华林路，迭新城市高端人居想象；
建总·江南尚璟以“美”为名，开启老仓山人居新篇章，近期更是追加1000万元，为项目守价提质增配；
建总·誉璟以 “速” 与 “质” 为基，匠心打造五四路精致小户，提前40天交付，让福州楼市完美见证“建总速度”……
在稳健布局的同时，建总不断提升产品质量，在产品开发和创新上不断突破自我，依据人居需求升级迭代。很快，年度压轴力作——约40 万方公园大城建总·流花溪就将震撼亮相。
03
破圈之作
高阶改善的模范答卷
据不完全统计，2024年福州楼市的新晋改善盘数量为近年之最，预计一年内福州的改善新盘供应将达10余个，后续高端改善赛道越来越卷已成为必然。
此时，对开发商而言，“产品力”的重要性便不言而喻。更何况今年福州市还特别出台了新规，进一步优化计容规则，户型空间使用率有望进一步提升，新房产品迭代也将迅速迈上新的台阶。
而作为福州新规执行后的首批楼盘之一，建总·流花溪项目，就是建总在高端改善赛道交出的模范答卷。
据悉，流花溪项目在产品设计上大胆创新，做了许多加法，融合深厚筑居经验与创新理念，在层高、露台面积、架空层等指标上实现同类产品最优，为城市人居带来全新变革与惊喜体验。
在今年城乡建总拿下的众多地块中，这一项目无疑是最为引人注目的一个。流花溪项目位于福州金山板块的高宅片区，这里经过20多年的开发，已经进入成熟期，城市级配套肉眼可见。项目周边2公里内，汇聚了仓山万达广场、爱琴海购物广场、欢乐颂等繁华的商业配套，为居民提供了便捷的生活服务。
同时，项目紧邻流花溪、金山公园、乌龙江湿地公园等自然景观，这些绿意盎然的生态资源，是都市中难得的自然绿肺，也是流花溪项目最引以为傲的自然资源。
流花溪项目的魅力远不止于此。在产品设计上，流花溪项目充分融合了现代都市人的居住需求和审美偏好。
项目主推129-222㎡的都芯高定奢宅，约3.3米层高，按照别墅标准打造大平层。户型设计方面，更是通过优化布局和细节处理，使得每个户型都能实现最佳的采光和通风效果。
除此之外，项目邀请了香港知名设计事务所LWK+PARTNERS进行规划设计，以现代简约的风格打造出具有辨识度和松弛感的微度假社区。
在景观方面，更是由GVL怡境国际集团操刀，汲取国际知名安纳塔拉酒店的营造理念，规划了一轴一环、六境三园的景观体系，使得整个社区仿佛置身于一个美丽的度假胜地之中。
12月28日，作为城乡建总在福州楼市的一次重要布局和实践，建总地产2025品牌主张暨建总・流花溪产品发布会，将揭开建总地产新篇章，展现其对福州人居新高度的追求与承诺。
这一刻，一起期待金山新的“主角”，闪亮登场。作为福州楼市的领航者与变革者，福州市城乡建总集团也将继续发挥国企的担当和引领作用，为市场带来新的活力和希望。
本文为推广文
