拱墅区超大TOD!5宗住宅!马上出让其中2宗!

楼市   2025-01-31 10:01   浙江  

24年5月底,2024年市运河集团举办的土地推介会,成功召开!


其中5宗住宅相对集中,整体名曰—杭钢TOD地块!


共分为以下5宗子地块:

各地块基础信息:
杭钢单元GS1301-02地块
性质:住宅用地;
用地面积:62.78亩;
容积率:2.5;
建筑面积:104600㎡;

杭钢单元GS1304-02地块
性质:住宅用地
用地面积:64.95亩;
容积率:2.4;
建筑面积:103900平方米;

杭钢单元GS1302-02地块
性质:商住用地(住宅占比89%,代建幼儿园)
用地面积:25.8;
容积率:3.4;
建筑面积:58000㎡;

杭钢单元GS1302-03地块:
性质:商住用地(住宅占比60%)
用地面积:59.1亩;
容积率:3.45;
建筑面积:135900㎡;

杭钢单元GS1302-06地块
性质:商住用地(住宅占比89%)
用地面积:39.75亩;
容积率:3.4;
建筑面积:90000㎡;

根据大运河官方发布:杭钢单元GS1301-02地块、杭钢单元GS1304-02地块,这2宗地块将率先出让!在先天环境上,他们紧邻水系,南面是公园,距离地铁约300m,还是相当优质的。

对地块后续出让感兴趣的朋友,欢迎添加小胖君为好友,进“运河新城板块讨论群”关注更多:

更多板块信息介绍:


2018年,拱墅区宣布杭钢新城与运河新城合并为大运河新城,并划定了大运河新城核心区的范围(数据来源:拱墅发布)。


这里重点给拎一下大家关注的商业配套和产业产能。在杭钢TOD家门口,就有重量级商业综合体。


独城生态公园站BMW综合体(规划)、蒋家浜大型商业综合体(规划)等。

(独城生态公园站BMW综合体效果图)

(蒋家浜商业综合体效果图)


另外还有杭州首个创新型小镇智慧网谷(在建),已经吸引了新浪、360、联想、华为等大批高新互联网企业入驻,海量高素质人才正在涌向大运河新城。

(智慧网谷效果图)


产业密集所带来的发展,未来科技城已经是非常好的证明,那么杭钢TOD所在的大运河新城,可以基本看作是第二个“未来科技城”的规划量级,甚至它有比未来科技城更加宜居的资源:18KM山水环链,沿线布局了14座“水岸活力公园”!如:电文化主题公园(规划)、大运河未来艺术与科技中心(在建)、杭钢旧址公园(在建)等,可以预想,未来会成为杭州网红打卡新地标。

(电文化主题公园效果图)

(杭钢旧址公园效果图)


教育方面:周边有省一级重点杭州第⼗四中学(康桥校区)、杭州第⼗四中学附属学校、杭州市育才⼤城北学校、⽂渊⼩学、浙江省示范初中康桥中学等全龄化教育资源;

(杭州第十四中学康桥校区实景图)


医疗方面:还有三甲级邵逸夫医院⼤运河分院

(浙大医学院附属邵逸夫医院大运河院区效果图)


对地块后续更多信息感兴趣的朋友,欢迎持续关注小胖。


- End -

欲了解更多楼市信息

欢迎扫码加入小胖看房团

60000名房者一起交流~


杭州小胖看房
杭州新房\x26amp;二手房权威资讯平台,小胖君(hzxpkf010)为您提供杭州钱江世纪城,奥体,未来科技城等各大热门板块新房快捷信息,解答您限购,二套,学区房,地铁房,房贷月供,公积金等购房知识问题,助您买好房!
 最新文章