震撼！中国建筑沙漠建成“全球前十高住宅”！

楼市 2024-11-02 19:00 江苏

源自丨中建国际

开罗时间10月31日下午，中国建筑承建的埃及阿拉曼新城超高综合体项目，291.82米标志塔主体结构封顶，标志着项目实现全面封顶，正式迈入高质量履约新阶段！

震撼！中国建筑！

沙漠建成“全球前十高住宅”！

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阿拉曼新城位于埃及北部地中海沿岸，距亚历山大以西100公里，是埃及政府2030规划中的重要战略城市之一，未来将建成埃及“夏都”，成为集文化、服务业和旅游业于一体的北部海岸中心。阿拉曼新城超高综合体项目是该新城建设的起点与中心，工程包括设计和建造4栋超高层住宅楼和1栋标志塔。

其中标志塔的建筑结构高度291.82米，地下2层、地上67层，总建筑面积约40.26万平方米，建成后将成为非洲最高的全钢筋混凝土超高层住宅楼，并跻身全球最高的十栋住宅楼行列。原埃及住房部部长在标志塔超大混凝土底板浇筑仪式上表示：“中国建筑正在一片荒漠中创造新的奇迹，相信很快就能看到阿拉曼新城这块梦想之地成为现实。”

刷新施工记录，彰显中建速度

在开工初期，标志塔团队面对荒漠中的超大深基坑开挖任务，迅速调集30余辆渣土车和20台挖掘机，在两个月内建成80间办公室和可容纳约1000名工人的生活区板房，保障施工高效推进。

标志塔楼高约300米，地基施工要求极高，需以坚固桩基支撑。项目团队精心规划、优化工艺流程，创造了“单日8根桩基”的施工纪录，仅用75天完成了375根、直径1.2米、深度45米的旋挖钻孔灌注桩，成为阿拉曼新城项目5个标段中单日桩基进度最快、浇筑量最高的标段，最终浇筑混凝土19683立方米，完成非洲最大体量的基础底板施工，彰显中建速度。

破局施工难题，彰显中建技术

标志塔基坑开挖总面积约10.7万平方米，施工要求至少需将地下水位降低4.72米。由于项目邻近地中海，水文地质环境复杂，使降水难度大幅增加，“近地中海沙漠地区超深基坑非封闭降水”成为项目团队亟需攻克的难题。这是中国建筑在埃及首次实施的降水工程，通过多次研究讨论，项目团队采用了非封闭式降水技术，基坑内外布置27口直径300毫米的降水井，同时在基坑中心设置3口备用降水井兼观测井，以确保非封闭降水效果。

在土方开挖接近尾声时，项目团队发现基坑南侧局部存在暗流或溶洞，水系丰富，出水量大。团队迅速提出沿深区基坑周边设置盲沟、利用汽油泵外排明水的技术方案，成功攻克降水难关，确保土方开挖和基础底板的顺利施工。

科学施工管理，彰显中建质量

从高处远眺，塔楼犹如一朵盛放的三瓣花，每一层平面巧妙地设计成三个“扇形花瓣”的形状，花瓣的精准绽放还得益于外框巍峨挺拔、巧妙倾斜的巨型钢柱。这两根斜柱高达307.3米，不仅凌驾于楼体结构之上，更以惊人的倾斜角度——最大外倾角94.39°，最大内倾角83.15°，成就了埃及建筑史上独一无二的变曲率双斜边柱工程设计奇迹。

为应对不同楼层斜柱结构的变化，项目团队量身定制了多种施工方案。施工初期采用小吨位斜爬模技术，随着高度的增加，引入悬挑钢平台，最终在高层阶段搭建落地脚手架，层层递进，确保双大变曲率斜柱施工的稳步推进，彰显了中建的高质量施工标准。

打造“好房子”，彰显中建品质

标志塔以其独特的平面布局与总体设计，巧妙融入当地气候条件，打造了大面积、高覆盖率的绿化景观，实现资源利用、环境保护，营造一个更加健康、安全且宜居的生活天地。在设计过程中，团队还精心构建了多个地震构造模型，以科学评估潜在的地震危害，同时针对当地的气候特征，团队按照42米每秒的风荷载参数，对幕墙结构进行了全面加固，从而在每一个细节上都确保了建筑的安全性。

项目还通过集成多个子系统的监测平台，实现了数据的集成控制、监视报警、运行优化及深度数据分析等功能，赋予建筑以智慧，引领未来住宅的新风尚。

项目团队将全力推进履约建设

确保高质量交付

为“一带一路”倡议的深入实践添砖加瓦

为构建面向新时代的中埃命运共同体

注入强劲动力

携手绘制合作共赢的美好蓝图

《精品工程实施标准》一经面世，深受建筑业企事业单位好评，尤其是项目基层更是把这套册子作为工程质量管理的手头工具，发挥了实实在在的作用：梳理管理思路，明确管理要点！

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