重磅！北京出台8条楼市新政！

财富 2024-09-30 23:16 四川

9月30日，北京发布通知，进一步优化调整本市房地产相关政策。

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经北京市政府同意，现就有关事项通知如下：

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

厦门出台多项房地产利好政策

厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

图片来源：视觉中国

编辑|陈柯名盖源源

校对|王月龙

每日经济新闻综合央视新闻、厦门日报等

感谢关注每日经济新闻，每天都有精彩资讯

每日经济新闻

中国主流财经全媒体。互联网新闻信息服务许可证编号：51120190017 。

知名男星创办公司上市，王祖蓝：《创世纪》变成真的了！公司毛利率超70%，次日跳水大跌17%

专家解读极越舆情风波：投资者的社会责任是“加分项”，市场的法治理性是“必须项”

“三蹦子”在美国走红！“95后”小伙卖车首日进账1万美元，有客户驱车3小时来提货，交警说这车非常酷

德国降半旗志哀！

事关周杰伦演唱会，康某某被判刑！

哈尔滨冰雪大世界太火爆！凌晨3点零下22℃，有人裹棉被排队等入园！门票328元/张，首日票已售罄！“百万元起拍”糖葫芦点位已被拍

突发！无人机直冲俄高层住宅，发生猛烈爆炸！附近三座机场已关闭

日跑单大于12小时强制下线！美团公布试点数据：0.18%骑手触发休息条款

美政府惊险逃过“关门”危机，36万亿美元“巨雷”难解；诺和诺德市值单日蒸发625亿美元；特朗普据称计划继续援乌|一周国际财经

300多人跟团游三亚，到机场却被告知没买机票？海南凌晨通报：连夜调查，已向公安报案！

股价上涨后，A股公司突然宣布：重大资产重组终止！历时近5个月，期间有重要股东减持

德国突发！2死68伤，惊动朔尔茨、马克龙！中使馆紧急提醒

平台企业涉税信息报送并非“新规”

16死5伤！河南平煤十二矿“1·12”重大煤与瓦斯突出事故调查报告公布

北京一门店“吃出蚯蚓”！被立案调查后，知名品牌道歉：涉事门店停业一周，店长被开除！全国拥有超3500家门店，网友：早上刚吃……

美国会众议院通过短期支出法案；美三大股指齐涨超1%；寒武纪市值破2800亿元，陈天石身家暴涨至800亿元|财经早参

深夜，巨头爆雷，股价大跌20%！加密货币跳水，超42万人爆仓！中概股突然爆发，A50猛涨

NBD年度新闻榜· 2024年资本市场十大新闻 | 新“国九条”发布、“科创板八条”、货币政策适度宽松……

金字塔尖的“国家队”，能否诞生下一个“浦东”？

两家公司突然公告：董事长被立案！

突发！已致5死26伤！俄媒称乌克兰发射导弹袭击，配备集束弹头

哈根达斯中国门店客流量下降，集团高管：两位数（百分比）下滑！今年6月官宣杨幂为代言人

当B端健康采购“需求找不到供给”，谁来破局？

江苏银行App数字化运营成效显著，荣获“易观之星”年度卓越数字应用奖项

实行平台涉税信息报送不会影响网购商品价格消费者可更安心消费

失踪10年，主要残骸仍然下落不明！马航MH370，最新消息传来

1.55亿元竞得兰州宅地！碧桂园最新回应：非主动拿地，系政府以地抵债

“最强县级市”市长，拟任新职

A股绿色周报｜8家上市公司暴露环境风险冀中能源、海螺水泥控股公司被罚

“吃乐事，有乐事”，必备年货红火来袭

助力中国制造业转型升级智能测试“领航者”博科测试登陆A股

连跌16个月后，这个省会城市新房价格终于涨了

《互联网平台企业涉税信息报送规定》向社会公开征求意见

三大指数，翻绿！两大风口，逆势爆发！这只股票，一度大涨超180%

当心病毒！微信紧急公告

“发表分裂员工的不当言论”，极越汽车公关负责人被开除？本人回应：公司现在太乱，不排除有人盗号散布谣言

第八届完美公益影像节在北京举办 “写给世界的诗”传递爱与希望

蒙牛的绿色征途，长期主义的共赢之道

欧洲派兵10万？泽连斯基回应：不能说得太细！乌克兰使用西方远程武器打击俄罗斯领土，俄国防部警告......

刚刚，大涨254.86%，一度触发临停！

营收同比大增84%，净利环比增长52%，芯片巨头股价却“闪崩”，市值蒸发1300多亿元！什么情况？

道指终结10连跌，比特币一度跌破9.6万美元；人工耳蜗单套价格降至约5万元；挖走特斯拉中国“厂长”？小米回应丨财经早参

太火爆！知名“独角兽”宣布：已完成融资627亿元！CEO：想让员工套现！公司估值已超4500亿元，最早明年中期IPO

微信将上线新功能！可以“送礼物”，不高于1万元！这一股票盘中涨超50%

好消息！价格大降约75%！多个外资品牌“自觉”降价，“诚意很足”……

热搜第一，“金饰价格一夜降16元每克”！现货白银跳水，跌破29美元/盎司！发生了什么？

化债引发大通胀？还会增加政府债务风险？对普通人没好处……多位专家深度解析化债政策五大争议

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉