明天1月17日： 农民自愿永久退出土地最新消息！须具备哪些条件？一户一宅、一户一田标准定了！
文摘
三农
2025-01-16 00:01
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农业全搜索，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到1月中旬，明天就是1月17日。就在这两天网络上关于农民永久退出土地、一户一宅、一户一田方面的讨论很热烈。这些年在县域经济快速发展的过程中，农村土地农房的价值越来越高。对于我们所有生活在农村的农民来讲，大家也最关注国家针对农村土地、农房方面制定了系列改革政策，尤其是随着2025年1号文件即将正式颁布，在今年国家针对农村土地、农房又有哪些具体要求？如果我们农民选择永久退出土地，又需要具备哪些条件？一户一宅、一户一田又有哪些最新情况？下面老道就给大家简单汇报一下农民永久退出土地、一户一宅、一户一田的相关消息，希望所有的农民朋友多多了解。详细内容，我们一起来说一说。【明天1月17日：农民自愿永久退出土地最新消息！须具备哪些条件？一户一宅、一户一田标准定了！】老道说：在2025年开始之后，国家明确指出还将全面深化农业改革，推进乡村全面振兴。特别是随着越来越多的农民开始选择进城安家落户，大家也非常关注永久退出土地、农房方面的相关政策。如果我们农民选择永久退出土地、农房到底需要具备哪些条件？以下这两件事希望大家能够多多关注。第1件事：农民选择永久退出土地、农房，必须要以农民意愿为前提条件，如果我们农民退出土地、农房并非自愿，那这样的退出也是无效退出。尤其是对于我们已经将户口从农村老家迁出、迁入至城市的农民来说，大家不要担心自己在土地上的权益会受到影响。土地承包法明确指出，会依法保障进城落户农民在土地上的各项权益，所以农民永久退出土地、农房必须要以农民意愿为核心条件。第2件事：农民选择永久退出的土地、农房不能存在相关的权属争议或者是法律纠纷，大家必须要有清晰的权属关系才能够走流程、有序退出土地、农房。如果我们计划退出的土地、农房存在权属争议或者是法律纠纷，大家必须要将相关的争议、纠纷问题解决之后，才能够继续退出土地、农房。除了以上的两件事之外，咱们农民选择永久退出土地、农房，还要依法申领相对应的退出土地、农房补偿金，但各地区在退出土地、农房补偿金方面设定的标准不同，所以我们还是要以计划退出土地、农房所在地区的实际政策规定为准。影响退出土地补偿金标准的因素，也包括农民退出土地的方式，以及计划退出土地、农房所在地区的综合地价等相关因素，大家可以登录自然资源部官网详细了解。以上是农民永久退出土地方面的相关消息。接下来我们继续关注一下一户一宅、一户一田的总体情况。在2025年开始以后，一户一宅、一户一田还将继续推进，尤其是在前段时间北京正式召开了农村工作会议。在这次会议上，不仅审议了2025年一号文件讨论稿，针对2025年的三农工作也作出了全方面的布局。在今年国家明确指出将全面深化农业改革，而土地作为重要的生产要素，也将迎来更多的改革措施。涉及到一户一宅方面，在2025年国家明确指出将大力推进高标准农田建设，会优先把东北黑土地区的耕地，建成高标准农田。随着高标准农田相关项目的有序落地。通过一户一田相关试点，也能够逐步解决农村土地细碎、零散的问题，为高标准农田建设的落地打下坚实基础。而且国家在高标准农田方面的补助已经提高到了2400元每亩，相信在2025年，有高标准农田相关项目的推进，一户一田相关试点也能够取得更为利好的成效，农民通过土地获得的收益也将变得越来越多。除了一户一田方面的相关消息之外，在县域经济快速发展的大背景下，农村土地、农房的价值稳步提高，尤其是对我们那些在农村老家拥有宅基地、农房的农民来说，在2025年一户一宅相关试点还会继续落地。现在很多地区正在有序推进农村宅基地房地一体确权登记办证，这也为我们预示着农村土地、农房将正式步入权证化的时代。各地区在一户一宅的标准认定方面，并没有统一政策。有些地区会以同一户口簿上的家庭成员人数，设定阶梯认定面积，只要我们实际使用的宅基地面积，在阶梯认定面积范围以内，就可以被认定为一宅。也有些地区会设定固定的一宅认定面积，或者是以同一户口簿上家庭成员，人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定面积。所以各地区在认定面积标准方面的政策不同，大家还是要以本地区的实际政策规定为准。随着2025年1号文件即将正式颁布，相信国家针对农业农村还将出台更多的扶持政策，在这些利好政策的有序落地之下，老道坚信农民在2025年继续实现增产、增收绝对不是问题，农村土地改革也一定能够取得更为利好的成效。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，让我们一起为国家的土地改革利好扶持政策点个赞。
