明天12月29号：农民永久退出土地最新消息！须具备哪些条件？2025年一号文件：事关土地、农房！
文摘
三农
2024-12-28 00:00
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农业全搜索，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到12月底，明天就是12月29号，眼看着2025年也将正式到来。这些年随着国家各项惠农政策的有序推进，农业农村迎来了翻天覆地的变化。在城乡经济一体化协同发展的过程中，城乡之间的差距变得越来越小，尤其是随着互联网技术的应用和普及，一些年轻人也开始纷纷选择进入城市，寻找新的商机。在国家大力推进乡村振兴的这几年，农村土地、农房的价值变得越来越高。一些在城市安家落户的农村家庭，也非常关注国家针对农村土地方面制定了系列政策。如果我们农民选择永久退出农村老家的承包地、农房需要具备哪些条件？在即将到来的2025年，国家针对农村土地、农房又有哪些利好政策？今天老道就给大家详细汇报一下，土地、农房方面的相关消息，希望所有的农民朋友多多了解。详细内容，我们一起来说一说。【明天12月29号：农民永久退出土地最新消息！须具备哪些条件？2025年一号文件：事关土地、农房！】老道说：在12月下旬开始之后，国家正式在北京召开了农村工作会议，在这次会议上，国家针对2025年的三农工作，也做出了全方面的布局。对于我们已经在城市生活的相关农民朋友来说，大家也非常关注农民永久退出土地方面的政策情况。其实从这些年农民永久退出土地的实施情况来看，全国大范围并未开展相关试点，目前处在个别地区局地试点的状态。不过从试点地区的推进情况来看，农民永久退出农村老家的承包地或者是农房，起码需要具备以下这两大条件，这两大条件缺一不可，下面老道先给大家做一个具体梳理。条件1：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，计划退出的土地、农房不能存在相关的权属争议或者是法律纠纷。咱们农民一定要有十分清晰的权属关系，比如我们要拥有土地承包权证书，或者是农房不动产权证书，有相关权证以后，我们才能够根据国家制定的相关规定，有序申请退出农村老家的承包地或者是农房，这也是我们农民永久退出土地、农房的一项必要条件。条件2：咱们农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，一定要以农民意愿为核心，要遵循依法自愿有偿的方式进行。农民退出土地、农房不得违背农民意愿，哪怕农民已经将户口从农村老家迁出、迁入至城市，也要依法保障农民在土地、农房上的各项权益，这是《土地承包法》当中的明确规定。不过涉及到农民退出土地、农房所获得的补偿金标准方面，各地区并没有统一的标准，影响退出土地补偿金标准的核心因素，也包括计划退出土地、农房所在地区的经济发展情况和综合地价情况。所以我们农民如果考虑永久退出农村老家的承包地和农房，可以登录自然资源部官网了解一下，计划退出土地、农房地区的综合地价情况，综合考虑。以上是农民永久退出土地方面的相关消息。在2025年，国家针对乡村经济的发展十分重视，在刚刚闭幕的农村工作会议上，针对农村土地、农房方面，最高决策层也制定了一系列的重要政策。根据相关消息显示，在2025年国家还将全面深化农村改革，涉及到农村土地方面，明确指出还将积极推进第二轮土地承包到期后再延长30年相关试点。在2024年安徽、广西、湖南等地，就已经有序开展了土地承包延包整省试点，并取得了一系列利好成果。所以在2025年，涉及到农村土地方面肯定还会有诸多利好成效，农民在土地上的各项权益还能得到更为强力的保障。除此之外，国家在稳定和完善土地承包关系的同时，还将探索县域乡村闲置农房通过入股、出租、合作等方式，盘活利用的有效实验形式，这对于我们已经将户口从农村老家迁出，迁入至城市的农村家庭来说，无疑是一个利好消息。通过土地出租、入股、合作的方式，将农村老家闲置农房盘活利用，这不也相当于为我们农民带来了一项新的收入，同时也避免了农村土地农房的荒废，这是两全其美的好事。相信在即将到来的2025年，会有更多的利好政策出台，我们农民也将成为国家这些利好政策的最大获益者。2024年现在已经进入到尾声阶段，而2025年作为十四五规划的收官之年，相信农业农村还会迎来更多的发展机会，土地、农房实现增值绝对不是问题。在这里老道也恳请所有的农民朋友行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的经济发展系列利好扶持政策点个赞。
