（七）历史遗留违法建筑确权
【产品描述】根据深圳市出台的《关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》等有关历史遗留违法建筑有关规定，对原农村城市化运动过程中产业类和公共配套类历史违法建筑经过一定处理符合条件的情况下转为合法建筑提供专项法律服务。
【产品适用】适用于深圳市地区原农村城市化进程中产业类和公共配套类历史违法建筑的处理，以及申请转化为具备法律意义上合法产权的建筑。
【工作流程】
1.涉及农村城市化历史遗留违法建筑确权有关问题的法律咨询；
2.协助梳理历史遗留违法建筑相关主体、权属等资料，并进行核查；
3.协助申请人按照规定向有关部门提交确认产权的申请和相关资料；
4.协助申请人配合有关部门按照规定程序进行历史遗留违法建筑房屋结构、消防安全的隐患排查、检测鉴定等验收和备案手续；
5.协助申请人按照有关部门的要求和相关规定缴纳罚款或者补交地价；
6.协助申请人按照有关部门的要求和规定缴纳办理产权证书所需费用；
7.协助历史违法建筑权利人办理相关产权证书。
【工作期限】根据历史遗留违法建筑实际情况，按照客户的要求在指定期限内完成，一般服务期限在60-180天。
【产品价值】历史遗留违法建筑经过有关部门的处理取得合法有效产权，能够极大的增加相关土地及地上建筑物的市场价值，拓宽相关土地及地上建筑物使用收益方式。
【收费方式】按照历史遗留违法建筑物面积进行收费，建筑物面积在1万㎡以下的人民币5万起；建筑物面积在1万㎡以上的人民币10万起；根据项目大小、事务多寡、复杂程度、周期、工作目标和要求等综合确定整体服务费用。
【供稿机构】深圳市律师协会房地产法律专业委员会
来源：深圳律协
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