馆陶县芙蓉小区不动产权证何时办？
民生
2024-08-08 17:42
河北
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2018年3月，李先生在馆陶县芙蓉小区购房，当时合同约定2018年10月份交房，由于种种原因开发公司未能如约交房，直至2022年7月才交房。当时开发公司只给了李先生一张交钱收据和一份临时购房协议，没有正规购房合同，且至今未办理不动产权证。现在儿子结婚，想要把房子过户到儿子和儿媳名下，但开发公司各种推脱，不给业主办理不动产权证。这该怎么办？馆陶县住建局房管所张所长：今天下午我已经和开发公司联系，现在开发公司已将合同网签备案，但还未将网签合同拿到住建局备案。经了解，该小区有7户业主没有签字，目前有5户已签字，还剩下2户未签，我们可以给李先生提前办理。成安县富康御园业主董女士反映，本小区将于2024年11月交房，业主在查看时发现，小区实际建设和宣传图纸不符。当时购房时销售人员宣称，富康御园成安县高端小区，可现在经对比发现，别的小区电梯入户都是瓷砖上墙，而富康御园却刷的是大白墙。之前业主们反映至相关部门，经协调，富康地产负责人同意瓷砖上墙，但现如今开发公司不履行承诺，这该怎么办？成安县住建局质检站李站长：经调查，该小区现处于未交工状态。我们及时召集建设单位和施工单位，责令其严格按照工程建设标准建设施工，同时我局将加大对该项目监管力度，出现违规违法行为将依法依规处理，以保障群众合法权益。李先生2023年11月底在临漳县河北润泽致民农业科技有限公司上临时班，2024年3月辞职，到目前为止，单位还欠李先生3000元工资没有结算，李先生希望工资能够尽快归还。临漳县农业农村局王主任：经了解，李先生在润泽致民公司工作，公司欠其3000 元未予支付。7 月 28 日，公司经理表示 7 月底归还 3000 元，但由于是个人企业，资金流转未能及时到位，后经理承诺8 月底将这笔钱足额偿还。我局作为行业主管及监管部门，将积极协调此事，力保在8 月底将欠款偿还至反映人手中。家住赵都新城7号楼1单元的贺先生于2013年购买车位，车位后是一个通道，但2020年开发公司将通道又规划成了停车位，导致其倒车不方便。贺先生疑惑，此处是否是规划的停车位？邯山区自规局栗主任：在大致了解相关情况后，我们已向当地的浴新南街道作出告知，同时建议当事人前往浴新南街道的执法队了解具体情况。在未获批准的情况下，又在另一处划定了一个车位，应由街道或者物业管理部门前往现场处理。涉及到需要市局或者分局审批的情况，我们可以拿出规划图进行对比。目前按照其所述的位置，此处是没有规划停车位的。邯山区浴新南街道办综合行政执法队张队长：我们已进行查看，这几个车位是开发公司临时增设的，物业公司则是后来接手的。由于时间久远，这些增设的车位未向规划部门申报，业主购买此类车位所盖的是开发公司印章，物业对此并不认可。目前，停车未对其出入造成影响，此事起因是业主与物业公司因物业费产生纠纷，我们已将该情况告知社区进行协调。如协调不成，我们会联系相关职能部门给予处罚。在此期间，我们会全力进行协调，妥善处理好业主与物业之间的关系。
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图文整理：新馆陶
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