现在的公积金政策太好了,不仅可以用公积金余额提前偿还部分贷款,我还把贷款期限缩短至7年,剩下的贷款2年就可以还完了。我大概算了一下,总共为我节省了10多万元的利息。
邓女士介绍,她于2018年11月在州住房公积金中心办理了48万元的住房公积金贷款,贷款期限23年,每月需还款2400多元,目前贷款余额还剩40多万元。通过这几年单位缴存,她和配偶的公积金账户又有了30多万元的余额。得知今年我州实施了“支持使用住房公积金账户余额提前冲抵部分住房公积金贷款”新政策,就赶忙申请办理了对冲还贷业务。
为进一步优化营商环境,充分发挥住房公积金制度普惠作用,有效减轻住房公积金缴存人偿还住房公积金个人住房贷款还款压力,更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,州住房公积金中心站在服务对象的角度,调整优化贷款归还政策,取消提前部分还款不能使用住房公积金账户余额的限制,积极支持使用住房公积金账户余额提前冲抵部分住房公积金贷款。
//州住房公积金中心工作人员温馨提醒
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NOCITCE
提前部分对冲还贷最好在账户上保留一定余额,确保剩下的贷款能按月及时还款,为避免产生逾期,建议随时关注公积金账户余额和还款银行卡余额是否充足。
具体操作介绍如下
1.下载“手机公积金”App注册登录。
2.使用公积金余额提前还本的,应确保月对冲还贷保留金额为“1”。查看方法:
①点击业务办理“月对冲签约”,首先确认贷款信息是否正确,若显示为以往已结清的贷款,则点击“借款合同编号”,选择正常还款的贷款,点击确认。
②查看保留金额,若保留金额显示大于1,点击提交“取消”后,再重新申请;若保留金额无显示,点提交申请;若保留金额显示为“1”,则无需操作,退回主页面即可。
3.点击业务办理“提前还本”,进入提前还贷申请页面。
①点击公积金信息查询公积金余额;
②扣款方式选择“使用公积金”;
③输入提前归还本金金额(大于等于1000元,审慎输入,确保抵扣后每月能及时足额还款)。
录入完成后点击下一步。
4.确认支取公积金是否小于公积金账户余额(支取金额=提前归还本金+利息+逾期本息、罚息),确认无误后提交。提交页面可查看提前还本后月还款金额。
5.再次点击提交,系统自动审批办结。
温馨提示:
①在“我的业务→我的发起”中可查询业务办理进度。
②如需划扣配偶或共同借款人的公积金账户余额,登录配偶或共同借款人账号重复上述步骤即可。
来源|恩施发布