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东风村位于新中轴海珠片区的中部，项目改造范围121公顷，总投资约367亿元，改造后可提供约8000套村民安置住宅，建筑面积共89万平方米，满足约2.8万人的安置需求。该改造项目是海珠区落实市委、市政府关于加力提速推动新中轴海珠片区更新改造、拓展高质量发展空间决策部署的重点项目，与广州机场建设投资集团有限公司按照“指挥部+公司”机制高效推进，项目的实施将为海珠实现老城市新活力、区域平衡发展提供坚实助力。
本次开工建设的广州大道南1218号地块为东风村改造项目的启动区，占地约1.3公顷，位于广州大道与新滘路的交汇处，周边一手房价格约8万元/平方米，地理位置优越、区位价值凸显。据介绍，海珠区秉持“以人为本、安置先行”理念，优先建设安置房保障村集体物业回迁，满足村集体经济高质量发展需求，并为后续改造地块的人口及产业腾挪提供空间。
东风村坐拥海珠湖及城央湿地等生态禀赋，是打造环湿地高品质价值圈的核心区域。项目的改造将依托既有生态优势，打造环湖高端消费街区及花园总部区，并充分利用地铁11号线与3号线交汇的交通优势建设大塘TOD商业中心，形成海珠中部新的生态商务增长极，在实现村集体收益量级提升的同时，带动周边产业集聚高质量发展。
•1月，改造项目公司正式成立，成功获批国家首批城中村专项借款；•4月，实现新港路以北段1.3公里新中轴线改造重大突破；在短短一年内，总长度6公里的新中轴海珠片区绿轴已完成南、北段近4公里的实际控制，新中轴线建设的宏伟蓝图正一步一个脚印地从愿景迈向现实。![]()
文/广州日报新花城记者：廖靖文
图/广州日报新花城记者：邱伟荣
视频/广州日报新花城记者：邱伟荣、廖靖文
广州日报新花城编辑：陆凯声
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