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今天林堡省和北布拉班特省遭大雪袭击
荷兰气象局发布了橙色预警
由于冬季降雨或积雪残留冻结导致路面湿滑
今晚全国范围内将再次发布黄色预警
荷兰平均房价已逼近50万欧
2024年四季度房价继续上涨
但涨幅明显放缓
其中，阿姆斯特丹房价下跌引发关注
从本周三起
所有国际旅客在前往英国之前都必须有ETA
从4月起，该规定也将适用于包括荷兰人内的欧盟公民
ETA申请费用为10英镑
今/日/新/闻
09/JAN
橙色预警：荷兰多地遭大雪袭击！
周四，荷兰大部分地区发布了雪和湿滑天气警告。在林堡省和北布拉班特省，橙色预警一直有效到中午，之后将更改为黄色预警。
自昨晚以来，林堡省和布拉班特省部分地区一直在下雪，昨晚南林堡已降雪5至8厘米。
据Weeronline报道，林堡省将持续降雪至今日中午前。这可能导致道路和公共交通的严重影响和延误，因此橙色预警仍然有效。
在东布拉班特的部分地区、海尔德兰省的南部和东部以及特温特地区，未来几小时内局部区域可能因积雪导致道路湿滑，针对这些地区已发布黄色预警。
目前，荷兰其他地区未发布任何警报。但今天晚些时候，由于冬季降雨或积雪残留冻结导致路面湿滑，全国范围内将再次发布黄色预警。
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荷兰平均房价逼近50万欧
该城市房价意外下跌！
2024年最后三个月，房价继续上涨。与去年同期相比，房价上涨了11.5%。但是，这一涨幅低于前段时间，之前房价同比涨幅在12%到14%之间。
这些数据基于通过荷兰房地产协会（NVM）旗下房产中介出售的现房统计，NVM的市场占有率约为70%。平均每套房产的成交价为48.3万欧元，比前一季度高出9000欧元。
按季度比较，房价平均上涨了2.5%。NVM认为这是相对温和的涨幅。近年来，第四季度的涨幅通常更高。
阿姆斯特丹
令人意外的是，阿姆斯特丹市的房价下跌最为突出。阿姆的房价比上一季度平均下降了1.9%，销售交易量增加了35%。当地房地产经纪人Floris van der Peijl表示：“显而易见，住房供应量有所增加，部分原因是空置出租房产的出售。”
在整个阿姆斯特丹地区，价格较第三季度平均下降了0.3%。
成交量超过2023年
NVM中介共出售了超过4.3万套房屋，比去年同期多出近7000套。“市场上房源增加了，这为购房者提供了更多机会。”NVM Wonen主席Lana Goutsmits-Gerssen表示，“不过，由于平均成交时间为27天，买家仍需快速决策。”
整个2024年，共售出近14.5万套住房，高于2023年的13.2万套。
NVM表示，房屋销售数量的增加是多种因素共同作用的结果。如工资上涨、利率下降以及出租房产转出售等。
超50万欧元的房价
平均房价为48.3万欧元。然而，在342个市镇中的144个市镇，平均房价已超过50万欧元。在11个市镇，平均房价甚至超过了70万欧元。这些市镇通常以大面积住宅为主，如Blaricum和Wassenaar。
但仍有4个市镇的平均房价低于30万欧元，分别是林堡省的Kerkrade和Heerlen、泽兰省的Vlissingen以及格罗宁根省的Pekela。NVM的统计仅包含上季度成交量超过10套的市镇。
新建住房
2024年，新建住房的销售情况优于往年。NVM中介共售出2.89万套新房，而2022年和2023年的销量约为1.8万至1.9万套。
新建住房的平均售价已连续两年保持在约47万欧元。每平方米的价格有所上涨，但由于售出新房的平均面积下降，单套房屋的平均售价保持稳定。两年前，新房的平均面积为119平方米，而现在为103平方米。
英国收紧国际旅客入境规定
从本周三起，所有国际旅客在前往英国之前都必须在线注册，即使只是经英国转机也不例外。从4月起，这项规定也将适用于包括荷兰人内的欧盟公民。
新政策旨在简化对国际旅客流动的监管，出发前即可确定旅客是否有资格进入英国。
荷兰公民及其他欧盟公民从4月2日起需要申请新的电子旅行授权（Electronic Travel Authorisation, ETA）。ETA可在线申请，费用为10英镑，约合12欧元。这一电子旅行许可可以重复使用，通常有效期为两年。
ETA的实施将影响数百万旅客。目前，荷兰公民无需签证即可在英国停留180天或更短时间，但从今年稍晚开始，ETA将成为强制要求。这项规定不仅适用于乘飞机的旅客，还适用于乘船或火车前往英国的旅客。
从本周三起，来自包括美国、加拿大、以色列、澳大利亚和巴西在内的数十个国家的旅客已被要求遵守这项规定。
部分例外情况
持有签证或居留身份的旅客无需申请ETA。此外，英国和爱尔兰公民也不受此规定限制。
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新闻来源：
https://www.telegraaf.nl/nieuws/943887845/eerste-sneeuw-gevallen-na-limburg-volgen-noord-brabant-en-gelderland
https://www.nu.nl/buitenland/6341653/inwoners-eu-moeten-vanaf-april-betalen-om-verenigd-koninkrijk-binnen-te-komen.html
https://nos.nl/artikel/2551044-huizenprijzen-stijgen-nog-steeds-wel-ietsje-langzamer
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