佳兆业的香港总部，可谓是见证了佳兆业最为辉煌时刻的，而且在郭英成回到香港之前，很长时间都在香港办公，遥控指挥佳兆业的业务。
今年上半年，佳兆业实控人郭英成就传言已经回到深圳，然后开始办理公司的债务重组业务。之前已经接近停摆的佳兆业财富兑付，到了今年下半年突然又有了新的安排，目前小额的投资人基本上已经拿到了本金，大额的投资人在分期拿到钱。
此次郭英成选择出售中环总部大楼，换取急需的资金，或许也是为了化债，而做出的努力的一部分。不过，按照之前房企的普遍操作来看，资产处置的行为，只要是在债权人监督不到的地方，一部分资金通过茶水费的形式进了老板腰包，可能性也是很大的。
多次延迟清盘令的佳兆业重组迫在眉睫。香港法院在今年1月已下令佳兆业清盘，但清盘聆讯多次延后。香港法院意在让佳兆业有更多时间与债券持有人就重组计划取得协议。
今年6月，有消息称佳兆业创办人、董事长郭英成大约两个月前已从香港返回集团总部的所在地深圳，与当地监管机构官员会面，商议重组事宜，这被视作重组积极的信号。
佳兆业可谓经历磨难最多的中国房企之一。2014年因创始人郭英成涉及一起关于深圳落马政法委书记蒋尊玉贪腐案件。同年12月，深圳市政府叫停了佳兆业在当地的所有业务、在深圳的上千套房源也被锁定，佳兆业随即成为首家美元债券违约的房企。
