新州的租房费用昂贵，租房市场竞争激烈。在租房的过程中，同学们需要谨防诈骗，避免支付过高租金，并确保自己受到新州租房法律的保护。
研会小贴士
在签合同及支付任何款项（包括押金）之前，务必进行看房（inspection）。除非您本人或信任的朋友亲自看过房，否则不要转账。
务必签署一份英文的书面租房合同。
请勿直接向房东或中介支付押金（bond）；请在政府的在线平台Rental Bonds Online上创建账户。
保存好已付任何款项的收据，包括押金，预付租金和水电费等。
请使用在澳洲的银行账户在线支付租金，并清楚地标明支付款项为“租金（rent）”。
在刚入住时拍摄房间和公共空间的照片和视频，记录下这些地方的情况，并拷贝一份副本，通过电子邮箱发送给自己保存。
请勿只通过社交媒体平台签订租房合同（尽量使用邮件沟通或签署书面合同）；确保您拥有一份英文的签字合同。
请勿提前支付超过两周的租金。
请勿支付超过一周租金费用的订金（holding fee）。
如果您从其他租户那里租房（二房东），请确保您有一份书面协议，使您的权益受到法律保护。
如果您对租房合同、租户权益的保护有任何顾虑或问题，请点击‘阅读原文’，联系SUPRA专业的caseworker，获取免费、保密的student advocacy服务。
排版 | Kate
