《华人资讯传媒》最新消息，
租赁协议在规定租期后会自然结束，通常为一年。如果承租方为法律实体，租期可以延长至五至七年。但在租期结束后，租户应及时将房屋钥匙归还给房东。然而，有时候租户可能会拒绝交钥匙，给房东带来困扰。如何有效应对这一问题呢？来自在线房地产机构Housfy的专家提供了一些实用建议。
首先，房东应直接与租户沟通，明确要求交还钥匙。可以通过电话或书面消息的形式进行沟通，强调这是租赁合同终止的基本要求。如果租户无回应或拒绝归还钥匙，房东应采取进一步措施：发送正式通知，如认证邮件或burofax，明确要求租户在指定时间内归还钥匙。这一步骤非常重要，它能证明房东已尽力友好解决问题。
如果正式通知后，租户依然未交还钥匙，房东应咨询专业律师，了解需要采取的法律措施。租户不交钥匙不仅使房东无法重新出租房屋，还可能导致房屋损坏。房东可以通过律师量化损失，并向租户索赔。若一切措施无效，诉诸司法程序可能是唯一的解决办法。此过程可能包括驱逐租户或诉讼索赔，虽然耗时且成本较高，但可能是解决问题的有效途径。
房屋收回后，建议房东更换锁具，以防止未来与前租户产生任何纠纷，并确保房屋的安全性。采取这些措施能帮助房东顺利回收房屋，避免不必要的麻烦。
（华文分类信息网新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)
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