在当下的太原地产圈，高端住宅是一个颇具争议性和纠结感的一种存在，根本原因在于近些年各大项目普遍遵循的“安全牌”，虽然打着高端住宅的旗号，但是户型产品120-140㎡起步，大户型200-300㎡封顶，讲究一个快速跑量，卖完即止。
但这是站在企业角度的经营逻辑，并非站在豪改角度的定位逻辑，换个角度讲，为什么大家对标国内其他城市的豪宅诸如汤臣一品、深圳湾一号总觉得太原其实并没有真正的豪宅，原因就在于很多企业其实缺乏做真正顶豪的信心和决心。
但总要有人做难而正确的事，海尚府的出现，可以说真正打破了太原高端住宅产品的天花板。
海尚府468㎡超级大宅，我愿称之为超尺寸大平层，壕无人性的那种。
首先从面积上，是目前太原在售豪宅项目唯一450＋大户型，没有之一。
都知道对于一个改善项目而言，板块决定下限，产品决定上限，而要成为城市顶豪，一定是高定位和高品质缺一不可。
高定位说来简单，就是回归豪宅产品本身的豪和奢，保证豪宅圈层的绝对纯粹，但是太原豪宅项目缺少的恰恰就是这一份纯粹和明确。
所以从某种意义上讲，468㎡超尺寸大平层不仅是海尚府的牌面，也是太原顶豪的牌面。
其次从梯户比上，是太原极少见的一层一户，别墅级的居住体验，每户配备两部电梯，对比市场普遍的独梯独户，毫无疑问又是更进一层的顶豪尊崇感。
再次就是空间尺度上的极尽奢侈，这里要先说一下海尚府的户型设计思路，它不是无脑的为了奢侈而奢侈，而是在满足豪改客群基本功能需求的情况下，将每一个功能间的尺度拉到最满。
所以大家能看到，海尚府468㎡大平层设计了独立的保姆间，通过两部电梯将居住和家务动线完全独立，既能保证日常生活需求，也不会造成隐私空间的相互打扰。
所以大家能看到，海尚府468㎡大平层设计了五房四卫，不是纯展示意义上的大而空，也不是野蛮式的荒废，而是把每个空间都做了极致的细分，让整个大平层空间同时兼顾了功能性和奢适尺度。
究竟奢侈到什么地步？
整个南向开间尺度达到28.4米，这是一个什么概念？比国际标准篮球场的长度还要长，轻松容纳了6个朝南的功能间。
客厅展示效果图
先来看客厅，海尚府468㎡南客厅开间达到9.7米，餐客一体的方正空间面积达到107㎡，比市场上很多刚需小三居面积都要大一些。
搭配同尺寸的全景巨幕落地窗，小区中央景观尽收眼底，是一种无与伦比的视觉盛宴，也是一种无世无争的奢侈体验。
主卧展示效果图
主卧空间同样奢侈，整个大套间的面积达到81㎡，其中主卧空间占到了34㎡，南向开间达到5.7米，同样搭配全景落地窗，就像一幅巨大的画框，窗外美景毫无保留呈现在眼前。
主卫和衣帽间的空间划分也很让人惊喜，除了17㎡的主卫，海尚府468㎡大平层在主卧套间内做了两个13㎡和17㎡的衣帽间。
一直以来，似乎只有女主人的衣帽间受到了大家的重视，男主人的衣物收纳无形中做了很多退让和妥协，这显然是很不对等的。
海尚府468㎡主卧双衣帽间的设计，充分尊重了男士和女士的居住需求，在衣物收纳上实现了男女平权。
而且值得一提的是，其中一个衣帽间放在了南面带窗，3.3米的开间尺度，收纳观景两不误。
除了客厅和主卧之外，同时占用南向空间的还有两个次卧，南向次卧一开间4米，做了套间设计，并且卫生间拥有独立的南向开间。
南向次卧二开间3.7米，做了阳台设计，这也是我觉得这个户型设计很牛的一点，一直以来，太原楼市对于落地窗的争议一直存在，最核心的问题在于“晾衣尴尬”，海尚府保留了客厅巨幅落地窗，把阳台放到了次卧，完美的解决了这一问题，观景实用两不误。
餐厨空间效果图
餐厨空间也很值得一说，首先是功能完备，中西厨的烹饪需求同时兼顾到，其次是空间尺度，中西厨面积相当同为27㎡，餐厅28㎡，均相当于市场上改善项目的主卧大小。
最重要的，客餐厨空间形成LDKB一体化设计逻辑，以客厅为中心，把餐厅、厨房空间连成一线，家的氛围就有了。
想象一下，妈妈和孩子围在岛台边喝果汁边聊上学的趣事，一家人吃过饭移至客厅休闲，一派欢声笑语，其乐融融；或者家庭聚会，三两闺蜜一起围坐岛台，享用一杯轻松惬意的下午茶。
厨房空间效果图
除了超绝的空间感，海尚府468㎡大平层的品质感也是我很想夸一夸的。
首先是美感，有些豪宅美则美矣，但是略显空洞，但海尚府的产品给我的感觉更像一个艺术品。
玄关空间效果图
这里就不得不提到它的玄关，468㎡户型拥有7㎡的玄关空间，但单纯的奢侈不是它的重点，重要的是它所呈现出的艺术美感。
单纯如玄关空间到底怎么做？流水线的产品让我的想象力匮乏，但海尚府468㎡的玄关堪称惊艳，意式东方的美感扑面而来，震撼人心。
想象一下，你回到家打开门感应灯光亮起，映入眼帘的便是选用天然宝石绿玛瑙打造的玄关背景墙，抬头看顶部是手工铂金吊顶，而地面则是四个如意花型组成的四合如意纹。
整个空间美到极致，是不是一天的疲惫一扫而空，这才是改善居住的意义吧。
更加难得的是，这种美感在房子内部是一以贯之的，比如卫生间同样采用普拉达绿岩板铺设的台面，与房间主题色调相搭配，奢华感扑面而来。
另一个能体现海尚府品质感的是它的精装配置，不容许一丝一毫的标准降低。
以厨房为例，海尚府厨电选用海尔旗下高端产品卡萨帝最顶级产品系列，配备智能蒸烤箱以及洗碗机。
近些年高端改善项目降标严重，其中最典型的就是品牌名称的消失，有些会用国内知名品牌或者××定制代替，懂的都懂。
但海尚府的底气在于在精装品牌的选用上能对同类项目形成降维打击。
双星闪耀,427户型惊喜加倍
在领略了海尚府468㎡超级大宅的奢华与宽敞之后，我们不禁对海尚府的设计团队投以敬佩的目光。其实这次海尚府的新品不仅有468㎡的超尺寸户型，还有与之一脉相承的427㎡超级大宅，产品力同样爆棚。
独梯独户的设计，同样的独立保姆间，海尚府427㎡南向四开间的尺度达到21.5米，单客厅开间就达到了9米，同样的LDKB一体化设计，与468㎡不同的是，427㎡户型做了转角大阳台设计，同样贯彻观景和实用兼顾的设计理念。
整个南向的卧室都做了套间设计，其中主卧套间面积近60㎡，南向开间达到4.8米。
尤其值得一提的是，无论是468㎡还是427㎡，层高均达到3.45米，这样的尺度在太原顶豪市场也是极少见的。回到开头的那个问题，什么才是真正意义上的好的豪宅产品，海尚府427㎡和468㎡大平层给出了丰满的答案。
我们把时间线拉到2024年3月16日，这是海尚府样板间开放的日子。
现在都知道操盘海尚府项目的开发商叫君一控股，君一控股是山东省头部房企，2002年创始于青岛，连续7年稳居“中国房地产开发企业综合实力TOP100”、“中国房地产公司品牌价值TOP30”、物业服务TOP50（2024年第20位）
这是一家信奉长期主义高质量发展，坚持用户永远第一、坚持人本主义产品观，倡导科技创新的企业，在青岛、济南、无锡、天津等城市核心地段打造了“海尚府”、“翡翠公园“、“波尔多”等品质住宅，在高端改善领域深耕多年，经验颇丰。
其实从一开始，君一控股对于海尚府项目的初心就是要打造太原独一无二的豪宅封面作品，不出手则已，一出手就要呈现最好、最纯粹的豪宅。
所以在项目的择址和定位上多番考量，最终选定了作为太原南部片区价值高地的晋阳湖东岸，坐拥晋阳湖和汾河两大水系，是现在和未来太原最宜居、最纯粹的改善区域。
可以说海尚府的初心就是要打造晋阳湖东岸唯一豪宅，所以在高端的配置上全部拉满。
一是府系产品和意式东方的融合，二是墅质大平层的产品设计，太原不乏号称高端改善的项目，但能实现真正纯粹的高端圈层的少之又少。
海尚府在定位之初就杜绝了这种情况，户型设计上起步188平米，最大做到468平米的奢阔大平层，充分保证了项目纯粹的改善调性。三是立面和入户空间的呈现，都说外立面是高改项目的脸面，每一个高改项目都渴望呈现出具有自身特色、令人过目不忘的外立面。
也正是在这样的高配设计衬托之下，海尚府468㎡大平层毫无疑问会成为太原顶豪市场的大杀器。
