12月13日-14日，第七届中国城市更新论坛在北京首钢园召开，大会主论坛主题为“迎接资产规划时代 心智赋能存量更新”，并设置有两场分论坛。此次会议设立两个核心主题：“片区统筹更新”与“存量资产证券化”，旨在探讨在后地产开发时代，盘活城市存量资产的路径。
论坛通过八十余家理事机构代表评选，分别评出最佳片区统筹主体、最佳运营机构、最佳投资机构，最佳产业社区，最佳商业未来，最佳城市表率，新一线街区以及片区有机更新最佳实践案例等八类奖项。
其中，获颁2024城市新一线街区案例的分别是上海新天地、深圳南头古城、广州东山口、成都玉林、杭州运河三街、重庆北仓里、西安老菜场、泉州西街。
在12月13日举办的年度最佳优秀案例颁奖酒会上，第一财经副总编辑、《第一财经》杂志总编辑赵嘉为所有获奖的新一线街区案例颁发了奖杯。
“第一财经成立21年来，持续关注中国城市的发展。2013年创立引入互联网大数据的城市评估概念IP‘新一线’，为城市发展设立了包含商业发展，交通枢纽，创新能力等多方面因素的综合评判标准。我们可以说完整地记录了中国高速城市化的进程，也记载了很多城市更新的趋势和案例。2024年11期的《第一财经》杂志以“城市更新”为主题做了封面策划《城市，催更》。随着中国城市化发展进入存量时代，我们相信会有更多创新的城市更新案例和故事值得分享给公众。”赵嘉在颁奖致辞中说。
2024城市新一线街区获奖案例
由城市更新论坛联合第一财经新一线城市研究所在2024年首次共同发起评选，对国内所有城市级的开放街区（包括多业权、统一经营权、统一产权、或混合上述两类或三类）开放评选，评选标准综合考虑：资源汇聚力、活力创造度、街区影响力、模式有效性和公共价值等多重数据指标。
多样业态的高密度组合：有适宜步行游逛的街道尺度、包容多元业态、覆盖广泛多样的人群 社区与商业深度融合：依托社区人群和气氛展开商业、充满生活感和烟火气、能实现更新与保留的平衡 独立品牌与创新业态：小众独立品牌和新兴业态的低成本创业、不拘泥于建筑本身的弹性经营空间、业态共创街区自治的互动生态模式、具备可持续经营能力 内容策划与持续运营的能力：多元化的内容与形式、社群参与活力、长期主义运营思维 视觉设计与场景营造：在社交媒体打卡出圈的能力、相对一致的氛围调性
深圳南头古城
邓奥赛 南头古城项目 企划负责人
南头古城有三重角色“城”“村”“城中村，村中城”，因此南头古城的发展史也是深圳的城市发展史。“微改造”焕新后，南头古城如今一个以历史为基底，包容多元文化的城市创意街区。来到南头古城，在这里，艺术与文化融汇于近1700年的城市肌理中，我们尊重自然、历史、人文以及城市发展之间的原生状态与规律，共同营造一个自由鲜活、复合多元、真实原生、有机持续的共生空间。
在4年多的运营过程中，我们把南头古城当做是属于这座城市里每个人的公共空间，全年丰富的文化展览、艺术驻留、垂类社群组合成了一个更外显的街区特质，我们通过引入商业、产业、长租公益、精品酒店等多元业态，给到更多新品牌、新主理人、新青年机会和空间，创造一个更复合的城市空间。
运河三街，三大关键举措是以目标消费者洞察为基础的差异化、以在地化为锚点的产品/体验设计、以场景打造为核心的商业价值重构。同时三大构想构想，差异化是个长期性的工作，开业只是开始，需要持续地深化，才能保持这种得来不易的差异化位置；运河作为杭州相关的三大世界非遗，我们希望能参与更多的运河沿线的项目，例如我们已经在操盘的运河天地、运河湾，同时努力让每个项目都有其独特性，从而整体上能构成一个丰富的运河故事；永远要跟上年轻消费者的变化，产品设计的原则不变，内容、场景、商业、运营方式等等都需要不停地迭代。
塔坪片区“北仓里”，位于重庆市中心城区江北区，建于1985年，已经历数十年 的岁月。随着城市的快速发展、常住居民老龄化以及原住居民的搬移，“北仓里”已经变得衰老，已无法满足现有居民属性和对丰富生活的需求，不适应现代化的城市社会生活。
在城市更新的过程中我们保持着尊重一砖一瓦一草一木，留住在地文化、留住在地居民、留住烟火味。做一场城市、建筑、老社区、文商旅相融的实践的理念，做到政府搭台、市场唱戏、大众参与，三治（治脏、治乱、治危）、两提升（环境提升、功能提升）、一导入（文商旅产业导入），城市更新带动创业解决就业这三大关键动作。
未来计划将北仓里打造成宜居宜游宜业的共享型街区，是城市会客厅青年创客场，近者悦远者来的城市更新典范。
西安老菜场
中国城市更新论坛是由国内外城市更新领域的众多知名专家、头部机构、学术组织、行业生态圈企业，于2017年共同发起成立的非盈利性行业论坛。目前理事机构有华融融德、华润置地、万科集团、泰康、瑞安、首开集团、普洛斯、正大集团、高瓴资本、弘毅投资、高和资本等八十余家。查看第七届中国城市更新论坛相关的更多信息，请移步：
