（三）政府法律服务
【产品描述】为政府在城市更新/三旧改造等项目过程中提供全程法律服务。
【产品适用】适用于城市更新/三旧改造项目中为政府方提供法律服务。
【工作流程】
1.解答客户法律咨询；
2.协助客户进行尽职调查，出具尽职调查报告；
3.根据国家相关法律法规、政策及当地实际情况，为客户拟出台的地方性决策提供参考意见；
4.协助客户筛选项目、拟定项目实施方案、补偿标准、合作模式等；
5.协助客户进行项目招投标、起草相关文书；
6.协助客户起草、审核、修改项目过程中涉及的补偿意向书、搬迁补偿方案、搬迁补偿协议、合作协议、往来函件、改造项目计划方案等法律文书；
7.协助客户梳理项目交易流程，防范交易风险；
8.应邀参与客户重要的会议或商务谈判，准备谈判要点，起草会议记录、会议备忘录等；
9.协助跟进相关协议的签订、履行情况；
10.应客户要求向相关主体寄发律师函，发出律师声明，发表律师意见等；
11.协助处理项目实施过程中突发性事件；
12.协助办理有关审批、报备、注销产权证等手续；
13.协助处理回迁安置过程中引起的争议或事件；
14.接受客户委托，参与项目立项、规划及实施主体审批、开发建设销售、并购、资产重组、资产处置等具体专项法律事务；
15.接受客户委托，参与客户项目招商、融资、专项业务设计及运行、股权转让等具体专项法律事务；
16.接受客户委托，代理项目所涉纠纷的调解、仲裁、诉讼和执行等法律事务；
17.经协商并达成共识的其他法律服务的处理。
【工作期限】根据客户的要求在指定期限内完成。
【工作方式】团队服务。
【产品价值】尽可能全面客观揭示项目信息，从政策法律层面及现实操作层面提示项目风险或分析可行性，供客户决策参考。
【收费方式】根据项目大小、事务多寡、复杂程度、周期、工作目标和要求等综合确定。
【供稿机构】深圳市律师协会房地产法律专业委员会
来源：深圳律协
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