近年来,湖南湘江新区通过商圈设施升级、环境美化、品牌集聚及业态优化等措施,充分发挥商圈效应,促进消费模式创新,带动产业发展。目前,新区拥有桐梓坡、梅溪湖、洋湖-大王山等七大重点商圈。值此蛇年春节期间,湘江新区融媒体中心特别策划“七虎”闹新春栏目,为您精彩呈现这七大商圈的独特魅力。
地铁环线,对于一个片区意味着什么?
“不怕风吹雨淋太阳晒,一码直达吃喝玩乐目的地。”趁着周末,“上班族”曹女士决定来一场放松身心的Citywalk。
她在家门口乘坐地铁3号线转2号线,到达梅溪湖商圈的金茂览秀城选购冬装,随后来到商场旁的梅溪湖国际文化艺术中心,看一场心仪的话剧,给生活加点甜。从剧院出来,约上朋友在中建·梅澜坊随便选家店,与美食来场邂逅。
“地铁对我的生活最直观的改变是‘把城市拉长,将时间缩短’,这也极大提升了我的出行质量和消费热情。”曹女士感叹。
如今,打开新区地图,地铁2号线和地铁6号线在此呈“十”字形交会,以地铁为脉络的梅溪湖片区走向日渐明朗,成为该片区经济发展活力的引擎,金茂览秀城、步步高梅溪新天地、梅溪湖招商花园城、达美寰宇中心、长沙梅溪湖丰茂里等商业项目与地铁这一“黄金通道”相互扶持,形成极具竞争力的商圈。
城市商业一路向西,梅溪湖畔的商业正以一种蓬勃而多元的驱动力,带来新生活、新模式、新消费等众多改变与革新,成为引领城市商业发展的新标杆。
从纽约的第五大道,北京的长安街,到广州珠江新城的花城大道,越是发达的城市,中轴线就越是明显。而说到经典的“城市中轴”范本,国外最著名的当属纽约的第五大道中轴线,国内则是广州的珠江新城。
纽约第五大道,纵贯曼哈顿的中心地带,坐落着帝国大厦、洛克菲勒大厦、中央公园、圣帕特里克教堂在内的纽约主要地标,被称作美国“梦之街”。
广州珠江新城,位居天河、越秀及海珠三区的交界处,地处如今最繁荣的天河北商务区,传承天河北浓厚的商务氛围,浑然组成一条城市中轴线。这条中轴线统筹布局国际金融、贸易、商业、文娱和行政等多种功能,汇聚广州国际金融中心、广州塔(小蛮腰)等城市级地标,吸引了近150家总部企业和地区总部企业入驻。
视线转向华中地区,作为新生代“网红城市”湖南长沙,五一大道沿线虽是长沙最繁华的地方,但随着城市的量级不断提升,为适应受众需求,商圈开始进行转移。向西看去,梅溪湖片区的发展与变化进入到受众的视野中,一条接棒五一大道,更新长沙国际化都会界面的“超级中轴”日渐清晰。
这条东起城市岛、西至中央公园、整体长约3.3公里的中轴线,以TOD(以公共交通为导向)开发模式为核心,旨在打造一个科技、金融、商务等各类第三产业聚集的新高地。
超级中轴作为开启梅溪湖2.0中轴时代的“金钥匙”,起到了连接中央公园至中联智慧产业城的作用,成为长沙主中心西拓发展与梅溪湖片区再一次城市升级的重要引擎。
作为一名时尚达人,家住新区的市民周先生上个周末就与家人来了一场“家门口的旅行”。
“一直有一颗诗和远方的心,但短短的周末两天却没办法做远行的计划。”由于时间有限,周先生决定用“微度假”开启他“家门口的旅行”,他选择了正在试营业的梅溪湖韦尔斯利酒店。主打都市隐居的酒店风格很好地契合了他的需求,IMAX巨幕式全景落地窗将岳麓山、梅溪湖、城市岛等美景尽收眼底,带来极致的酒店体验,加上周边商业配套带来的休闲体验,周先生感觉这趟探索之旅很是惬意闲适。
“平时工作忙,周末有时间我们就会四处探索一些好玩好逛的地方。”周先生分享道,这样的短途旅行不仅能巧妙地避开长途跋涉所带来的疲惫与不便,还能以较小的成本,收获满满的探索乐趣与新鲜体验。在轻松愉快的氛围中,不仅身心得到了放松,生活也因此变得更加丰富多彩。
基于梅溪湖商圈出色的业态组合,这样的舒适体验随时可能发生。从时尚潮流的购物中心到精致的艺术展览馆,从热闹非凡的夜市街区到宁静舒适的湖畔公园,这里应有尽有。
屹立在梅溪湖畔318米高的长沙金茂大厦,点亮河西商业新坐标;步步高梅溪新天地、金茂览秀城等大型购物中心汇聚了国内外众多知名品牌,为市民提供了丰富的购物选择;梅溪湖国际文化艺术中心则经常举办各类演出和展览,为市民带来了高雅的艺术享受。此外,商圈内的夜市街区也是一大亮点,各色小吃、手工艺品琳琅满目,让市民在品尝美食的同时,也能感受到浓厚的市井气息。
蓬勃发展的年轻商业生态,同样吸引着充满活力与朝气的年轻人群。据赢商大数据监测,梅溪湖商圈内居住人口超20万人。其中,以25-34岁年轻客群和中青年为主,主流消费力客群占比达到七成,商圈内核心区域人口结构年轻,越来越多的年轻人“入圈”。
这仅仅是梅溪湖商圈吸引游客的冰山一角,其背后更深层次的原因,在于商圈与年轻人的“双向奔赴”。
由大型商业综合体构筑的城市商圈,是城市文化、经济、活力的缩影,也是城市最核心的消费区域和提升城市消费能级的重要载体。
而日渐成熟的梅溪湖商圈,一度上榜河西最受欢迎的商圈,成为城市新名片。那么,该商圈吸引客流的神秘磁场到底是什么?
梅溪湖商圈深谙年轻人的喜好与追求,致力于打造一个集文化、娱乐、购物于一体的多元化消费空间。在这里,传统文化与现代潮流完美融合,中西方文化碰撞出别样的火花。无论是古色古香的文化展览,还是前卫时尚的潮流市集,都能让年轻人找到属于自己的那份归属感与认同感。
金茂览秀城的蓬勃发展,恰如其分地印证了这一现象。2024年,金茂览秀城借势潮流活动,深度链接多元客群,紧跟年轻客群的消费新风向,开展“安踏垂直马拉松”热血竞速、“李宁欢乐跑”活力逐风等赛事活动,引入“国乙ONLY巡展”,落地“第六届长沙城市咖啡节”,四季度销售额(不含汽车销售额)达到24890.66万元,较上年同期增长13.12%。
此外,超级中轴串联起梅溪湖国际新城中多个重要节点,不仅是一条城市功能发展轴线,更成为城区新的商业主动脉。
2024年底,长沙梅溪湖丰茂里开业,首店占比达30%,热辣滚烫的首店经济吸引不少年轻客群体。“我们通过发展首店经济,用新的品牌资源,撬动不同年龄层的消费者,让越来越多的消费者从线上走进线下实体消费。”商场负责人介绍。
而片区可感可知的产业蓝图带给年轻人更多遐想空间:亿达梅溪湖健康科技产业园、长沙健康医疗大数据产业孵化基地、爱尔东方眼谷眼健康科技产业园、创美大厦等园区,吸引了瑞生医疗、康视佳医药、成都数眸等累计185家企业入驻,一座“医养大健康”的智慧科创之城跃然眼前,梅溪湖展现了惊人的成长力。
随着梅溪湖商圈的版图不断拓展延伸,一个集产业、商业、生活、文化、教育于一体的现代化都市新区正在逐步成型。在这里,传统与现代交织,生态与商业共生,每一个细节都彰显着长沙这座城市对于美好生活的追求与向往。
地理位置:北至枫林三路,西至雷高路,南至象鼻窝森林公园、环湖路,东至梅溪湖大桥,并辐射周边区域。
发展定位:打造多元化城市中央商业商务区,聚集经济统领型产业业态的城市核心功能区。发挥以“湖”为中心、“山”为依托、“河”为脉络的自然资源优势,运用一体化区域经济发展模式和以交通为导向的综合开发模式,结合产城融合的发展思路,沿中央绿轴两侧布局科技、金融、商务、医疗、教育等产业,将国际商业中心、文化艺术中心、科技研发中心、医疗健康中心、高端住宅区等多元化城市功能巧妙地融入自然景观,实现人、自然、城市和谐交融,打造为长沙的城市名片之一。
现有商业设施:梅澜坊商业街、步步高新天地、金茂览秀城、弘坤花样汇、金茂大厦等。
◎记者:彭娟
◎设计:吴珍 周柯宇
◎编辑:吴梦珊
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